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- 光回線
- 更新日：2023年06月19日
光回線導入済みマンションか確認する方法を徹底解説！おすすめ回線も紹介
※当記事はPRを含みます。詳しくはこちら。
※カシモWiMAXは株式会社マーケットエンタープライズの関連会社、株式会社MEモバイルが運営しています。
マンションに光回線が導入済みか確認する方法を紹介します。加えて「おすすめの光回線の比較」「光回線導入時の注意点」から「マンションで光回線をつかえないときの対処法」について解説しています。
これから、賃貸マンションに光回線を導入したい方・導入方法を知りたい方におすすめの記事です。
目次
賃貸マンションに光回線が導入済みか確認する方法
お住まい、もしくは引っ越し予定の賃貸マンションがすでに光回線を導入済か確認する方法を4つご紹介します。
加えて、おすすめのプロバイダ・光回線のマンションプランについて・集合住宅の回線の配線方式についても紹介していきますので、光回線契約の参考にしてみてください。
1.不動産会社・管理会社・大家さんに確認する
賃貸マンションに光回線が導入済みかどうか確認する主な方法は、不動産会社・管理会社・大家さんへ直接確認を取る方法です。
導入済みの場合はどの光回線を導入しているのかも確認しましょう。
物件の契約前であれば不動産会社へ問い合わせることができます。契約・入居後は管理会社もしくは大家さんに問い合わせてみましょう。
2.不動産サイトで設備情報を確認する
賃貸マンションの光回線の導入の有無は不動産の賃貸情報サイトからも確認できます。
光回線が利用可能な場合、物件データには「インターネット対応」・「光ファイバー対応」もしくは「インターネット完備」のいずれかの記載があります。
「インターネット対応」・「光ファイバー対応」の場合
共用スペースまでの光回線の導入が完了しており、部屋にはまだ回線が届いていない状態のことです。
プロバイダ契約をして、工事をして部屋まで回線をつなげる必要があります。
「光ファイバー対応」と表記されることもありますが、共用スペースまで光ファイバーを導入しているといった意味で使われています。
「インターネット完備」の場合
インターネットのプロバイダ契約と各部屋の配線が済んでいる状態を表します。入居後すぐにインターネットを使用できることがメリットです。
しかし、プロバイダを選ぶことができなかったり、インターネット料金が家賃や管理費等に含まれているという点に注意しましょう。
3.光回線業者サイトのエリア検索で確認する
光回線業者の多くは、各業者の「エリア確認ページ」にて、回線工事済みの物件を確認できます。住所と建物名からすぐに調べることが可能です。
そのまま契約可能な光回線プランの申し込みページに進められます。なお、光回線業者は大きくわけて4種類です。
- フレッツ光系コラボ
- auひかり
- NURO光
- 電力系光回線
各種お住まいの地域などに合わせて下記のリンクからお調べください。
| リンク | 詳細 | |
|---|---|---|
| フレッツ光系コラボ | NTT東日本エリア検索 | ドコモ光・ソフトバンク光 ビッグローブ光などお住い の地域に合わせてご確認 ください |
| NTT西日本エリア検索 | ||
| auひかり | auひかりエリア検索 | auひかりを ご利用の方向け |
| auひかりちゅら | auひかりちゅらエリア検索 | 沖縄にお住まいの auひかりをご利用の方向け |
| NURO光 | NURO光エリア検索 NURO光forマンションエリア検索 |
NURO光・FON光を ご利用の方向け |
| 電力系光回線 | コミュファ光 | 東海中部地方に お住まいの方向け |
| eo光 | 関西地方に お住まいの方向け |
|
| ピカラ光 | 四国地方に お住まいの方向け |
|
| メガエッグ | 中国地方に お住いの方向け |
|
| BBIQ | 九州地方に お住まいの方向け |
4.光コンセントが設置されているか確認する
部屋の中に光コンセントが設置されている場合、すでに光回線が通っていることがほとんどです。
光コンセントとは、光回線とONU（回線終端装置）を接続する専用のコンセントのことです。
コンセント部分に「光」もしくは「光コンセントSC」と記載していれば、光コンセントと判断して問題ありません。
また、光コンセントには2つの種類があります。
- 電源用コンセントと光コンセントに対応した「一体型光コンセント」
- 光コンセントのみの「分離型光コンセント」
新築のマンションの多くは一体型光コンセントを採用しており、分離型光コンセントは中古物件で多く見られます。
まれに、光コンセントが設置されていても光回線が通っていないことや、反対に、光コンセントが無くても光回線が通っていることもあります。
光コンセントの有無はあくまで目安にするようにしてください。
光回線導入済みマンションの場合のおすすめ回線
光回線が導入済みで、申し込みの際のおすすめを5選ご紹介します。
- マンションタイプの契約を前提とした各社の大まかな料金比較
- 各社サービスの特徴と人気のキャンペーン情報
上記の2点からご参照ください。
| ソフトバンク光 | ドコモ光 | auひかり | NURO光 | ビッグローブ光 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 月額料金 (税込) |
4,180円 | 4,400円 | 4,180円 | 5,200円 | 4,378円 |
| 開通工事費用 (税込) |
26,400円 | 16,500円 | 41,250円 | 44,000円 | 無料キャンペーン |
| 初期費用 (契約事務手数料) (税込) |
3,300円 | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 |
| 契約期間 | 2年 | なし または 2年定期契約 |
なし または 2年定期契約 |
なし または 2年・3年定期契約 |
2年定期契約 |
| 違約金 (税込) |
4,180円 | 4,180円 | 2,730円 | 3,850円 | 3,360円 |
ソフトバンクユーザーなら「ソフトバンク光」
- ソフトバンクの携帯料金が毎月1,100円割引
- ワイモバイルの携帯料金が最大毎月1,188円割引
ソフトバンク光はソフトバンク、ワイモバイルとのスマホセット割がお得です。
ソフトバンクをご契約の場合、毎月の携帯料金がなんと1,100円割引です。
ワイモバイルをご契約の方は最大毎月1,188円割引になります。
※おうち割光セット（A）申し込み時にシンプルS/M/Lプランをご契約の場合
格安スマホのワイモバイルと併用すれば、携帯料金はかなり抑えられるかと思います。
ソフトバンク・ワイモバイルをご利用の方は、ぜひご検討ください。
| ソフトバンク光 | |
|---|---|
| 月額料金(税込) | 4,180円 |
| 開通工事費用(税込) | 26,400円 |
| 初期費用(税込) （契約事務手数料） |
3,300円 |
| 契約期間 | 2年円 |
| 違約金(税込) | 4,180円 |
※開通工事費用・違約金各種割引キャンペーンあり
ドコモユーザーなら「ドコモ光」
- ドコモスマホ料金が毎月割引しかも永年続く
- 家族全員の携帯料金が対象
- 離れて住んでいるご家族も割引対象
ドコモギガプランの場合ご家族全員のスマホ料金から永年最大1,100円割引になります。
さらにお得なのは、なんと、離れて住んでいるご家族も割引対象になる点です。
ご家族でドコモをご利用の方には、ドコモ光をおすすめします。
| ドコモ光 | |
|---|---|
| 月額料金(税込) | 4,400円 |
| 開通工事費用(税込) | 16,500円 |
| 初期費用(税込) （契約事務手数料） |
3,300円 |
| 契約期間 | なしまたは 2年定期契約 |
| 違約金(税込) | 4,180円 |
※開通工事費用・違約金各種割引キャンペーンあり
auユーザーなら「auひかり」
※内容は記事更新日時点の情報です。最新の情報については必ず公式サイトをご確認ください。
- auやUQモバイルユーザーの携帯料金割引
- 独自回線で通信速度が速い
auスマホとのセット割引を使えば、月々の携帯料金が最大1,100円安くなります。
UQモバイルをご利用の方は、毎月の携帯料金が最大858円安くなります。
また、auは光コラボではなく独自回線のため通信速度が速く、安定しています。
独自回線で早い速度を魅力に感じる方、auやUQモバイルユーザーの方におすすめです。
| auひかり | |
|---|---|
| 月額料金(税込) | 4,180円 |
| 開通工事費用(税込) | 41,250円 |
| 初期費用(税込) （契約事務手数料） |
3,300円 |
| 契約期間 | なしまたは 2年定期契約 |
| 違約金(税込) | 2,730円 |
※開通工事費用・違約金各種割引キャンペーンあり
速度重視なら「NURO光」
出典:NURO光
- 独自回線が実現する速い通信速度
- ソフトバンクユーザーの携帯料金割引
- NURO光 for マンションの安い月額料金
NURO光の最大の特徴は速度です。
一般的な回線は1Gbpsのところ、NURO光では最大通信速度が2Gbpsであり、理論上2倍の速度であることがわかります。
また、ソフトバンクのスマホのセット割引を利用すれば、最大1,100円携帯料金が割引されます。
加えて、NURO光 for マンションは設備導入済みの建物であれば、通常5,200円からの月額料金が月額最安2,090円と非常に安くなります。
NURO光は速度重視の方・ソフトバンクユーザーの方におすすめです！
NURO光 for マンション導入済みの物件にお住いの場合は、こちらのプランに加入することをおすすめします。
| NURO光 | |
|---|---|
| 月額料金(税込) | 5,200円 |
| 開通工事費用(税込) | 44,000円 |
| 初期費用(税込) （契約事務手数料） |
3,300円 |
| 契約期間 | なしまたは 2年・3年定期契約 |
| 違約金(税込) | 3,850円 |
※開通工事費用・違約金各種割引キャンペーンあり
安さ重視なら「ビッグローブ光」
- au、UQモバイルの携帯料金割引
- 工事費用が実質0円
ビッグローブ光はKDDIの子会社のため、auだと最大月額1,100円、UQモバイルは最大858円の割引が適用されます。
auひかりとの違いは、KDDIの独自回線ではなく、コラボ光の回線を使用している点です。
独自回線よりもコラボ回線のほうが速度は多少劣りますが、その代わりに、より多くの地域や物件で回線を契約することができます。
加えて、他社のコラボ光やフレッツ光からビッグローブ光へお乗り換えの場合、工事費不要です。
さらに、ビッグローブ光(3年プラン)加入の方は何度引っ越しても工事費0円です。
とにかく安く済ませたい、コスパ重視の方はぜひビッグローブ光はいかがでしょうか。
| ビッグローブ光 | |
|---|---|
| 月額料金(税込) | 4,378円 |
| 開通工事費用(税込) | 無料キャンペーン |
| 初期費用(税込) （契約事務手数料） |
3,300円 |
| 契約期間 | 2年または3年 |
| 違約金(税込) | 3,360円 |
※開通工事費用・違約金各種割引キャンペーンあり
以下の記事では、おすすめの光回線を比較して詳しく解説しています。選び方から解説しているので、気になる人はぜひチェックしてみて下さい！
賃貸マンションで光回線を利用するときの注意点
賃貸マンションで光回線を利用する際にあらかじめ注意が必要な点が2つあります。
- マンションプラン加入の可否について
- 建物の配線方式について
それぞれ詳しくご紹介します。
1.マンションプランが使えるか確認する
そもそも、戸建ての物件と集合住宅では光回線の契約方法が異なることをご存じでしょうか。
戸建て住宅では、一軒一軒光回線を引いて契約しますが、マンションなどの集合住宅では少々異なります。
マンションでは、まず建物に光回線を引き、その共有スペースから回線を各部屋に分配して届けているのです。
このような契約方法の違いから「戸建てプラン」と「マンションプラン」と分けて呼称されています。
そのため、住んでいるマンションに主となる光回線が繋がっていない場合、あなたのお部屋に繋げることも不可能です。
管理会社や大家さんによっては様々な理由から、そもそも建物への光回線の導入をお断りされ、住人の方がマンションプランとして光回線を契約できないケースがあります。
こういった場合の対処法の一つとして、集合住宅などのマンションにお住まいの方が「戸建てプラン」を契約することがあります。
しかし、この場合注意していただきたいのが、戸建てプランで契約される場合であっても、光回線の導入の可否を大家さんに確認することです。
もし、無許可で導入した場合、のちのち退去時の原状回復の一つとしてトラブルに発展する可能性があります。
最も安心できる方法は、光回線の契約前に、管理会社や大家さんに確認を取ることです。
そうすれば、現状契約可能なプランを知ることができ、トラブルに至ることも無いかと思います。
2.配線方式によって契約できるプランが異なる
続いては光回線の配線方式についてご紹介していきます。
先ほどご紹介した通り、マンションでは建物に主となる光回線があり、その共有スペースから枝分かれをして各部屋に光回線が届いています。
外からマンションの共有スペースに繋がっている光回線までは、共通して「光ファイバーケーブル」によって配線されていますが、共有スペースから各部屋に分配するケーブルの種類は3つに分かれます。
この3つの配線方式によって、契約する光回線プランが異なるので必ずご確認ください。
- VDSL方式
- LAN配線方式
- 光配線方式
VDSL方式
VDSL方式では電話回線を利用して各部屋に光回線を届けています。
メリットは、古い建物の場合、すべての部屋に電話回線が引かれており、工事不要で光回線を引けることです。
よって、共有スペースまでの1本の光回線を各部屋の住人がシェアして電話回線によって複数に分けて使用しています。
一度に多くの住人が光回線を使用すればするほど速度が遅くなってしまいます。
そのため、デメリットは通信速度が多少遅く、安定していないことです。
LAN配線方式
LAN配線方式では、共有スペースから各部屋までLANケーブルによって光回線を届けています。
VDSLに比べ、速度は一般的な速さを出すことができます。
しかし、VDSL同様速度はあまり安定していません。
光配線方式
光配線方式では、共有スペースから各部屋へも光ファイバーケーブルによってつながっています。
よって、VDSL方式やLAN配線方式とは異なり、一つの光ファイバーケーブルを共有しているわけではなく、光ファイバーが各部屋まで安定した通信環境を提供します。
安定した通信と速度がメリットではありますが、導入の難易度は最も高いという点がデメリットです。
以上3つの配線方式をご紹介しましたが、これらの配線方式はお住いの建物により決まってしまいます。
配線方式によって契約する光回線プランや価格が異なりますので、契約時にはご留意ください。
以下の記事では、マンションにおすすめの光回線について詳しく解説しています。失敗しない選び方も解説しているので、気になる人はぜひこちらの記事もチェックしてみて下さい！
マンションで光回線を使えないときの対処法
マンションで光回線が使えないときの対処法は以下の2つです。
- ホームルーターを使う
- ポケットWiFiを使う
これらは工事不要のインターネット回線ですので、本体があればすぐに利用することができます。
1.ホームルーターを使う
マンションで光回線が使えない場合、手段として「ホームルーター」が挙げられます。
ホームルーターとは無線の電波を利用する据え置き型のルーターのことです。
大型アンテナを搭載しており、電波強度が強く、5G対応のルーターも続々登場しています。
以下の記事では、おすすめのホームルーターにつて詳しく解説<しています。お得に申し込む方法も解説しているので、気になる人はぜひチェックしてみてください！
2.ポケットWiFiを使う
ポケットWiFiとは、持ち運び可能なWiFiルーターのことです。
ホームルーターと同じく工事不要で始めることができます。
バッテリー充電式で、外出先に持ち運んで利用することもできるので、出先で通信量を気にせず使いたい人におすすめです。
以下の記事では、おすすめのポケット型Wi-Fiを比較しています。安いWi-Fiや無制限で使えるなど、目的別におすすめを紹介しているので、気になる人はぜひチェックしてみて下さい！
おすすめのホームルーターとポケットWiFi
おすすめのホームルーターとおすすめのポケットWiFiを2選ご紹介します！
- 業界最安級の価格設定
- 初月1,408円(税込)
- 2か月目以降4,378円(税込)からお値段がずっと変わらないシンプルな価格設定
- 本体価格実質0円
- 申し込みから最短即日発送
- 早い通信速度と安定感が抜群！
- いつでも解約OK！定期縛りなし
- dokomoのスマホとのセット割がお得
マンションで光回線を使うときのよくある質問
マンションで光回線を使うときのよくある質問に回答します。
工事が完了するまではどれくらいかかる？
事業者や、宅内の状況によって異なりますが、1回の工事は約1時間ほどで完了します。
お申込みから工事までの期間は、引っ越しが多い12月～3月の間であれば3週間～2か月かかることがあります。
引っ越しが少ない時期には1～2週間で工事が行えることもあります。
配線方式を確認する方法はある？
管理会社や大家に確認確認を取りましょう。
入居前であれば不動産会社に問い合わせることもできます。
不動産サイトの「インターネット」は光回線のこと？
はい、光回線のことです。
加えて、不動産サイトによく表記されている「インターネット対応」と「インターネット完備」の違いについて再度ご紹介します。
インターネット対応とは
共用スペースまでの光回線の導入が完了しており、部屋にはまだ回線が届いていない状態のことです。
プロバイダ契約をして、工事をして部屋まで回線をつなげる必要があります。
「光ファイバー対応」と表記されることもありますが、共用スペースまで光ファイバーを導入しているといった意味で使われています。
インターネット完備とは
インターネットのプロバイダ契約と各部屋の配線が済んでいる状態を表します。入居後すぐにインターネットを使用できることがメリットです。
しかし、プロバイダを選ぶことができなかったり、インターネット料金が家賃や管理費等に含まれているという特徴もあります。
引っ越しの前に光回線が導入済みか確認しよう
契約可能なプランはお住まいの物件によって大きく異なります。入居後すぐにインターネット環境を整備したい場合は、以下を確認しましょう。
- 引っ越しの前にあらかじめ光回線が導入済みかどうか
- 光回線はどこなのか
光回線が導入済みかどうかは、不動産会社・管理会社・大家さんに確認する、不動産サイトで確認するなど、様々な手段で確認できます。
引っ越してから光回線を使えないことがわかったということがないように、事前に確認しておきましょう。
iPhone格安SIM通信 編集部 ― ライター
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