家でも外でも使いたい賃貸マンション住まい、毎月の料金を見直したい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプで選択肢が変わる

光回線を自宅に引くには、建物への工事が必要です。住居タイプによって、工事の自由度と選べる回線の種類が大きく変わります。特にマンションでは、建物にすでに導入されている設備の方式（光配線方式・VDSL方式・LAN方式）によって、契約できる速度の上限が決まります。

このケースの場合

賃貸マンションにお住まいとのことで、光回線を引く際には管理会社または大家への工事許可の確認が最初のステップになります。

ただし、コラボ光をすでにお使いとのことなので、建物への光回線の引き込み工事はすでに済んでいる可能性が高いです。

同じNTTフレッツ光の回線を使う光コラボのサービス同士であれば、建物の設備を流用できるため、大規模な工事なしに乗り換えられるケースが多くあります。

建物に届いている光回線の方式（光配線かVDSLか）は、管理会社またはNTTへの問い合わせで確認できます。

方式によって実際に出る速度の上限が変わるため、契約前に確認しておくことをお勧めします。

今回の本命として選んだhi-ho光は光コラボです。

現在のコラボ光と同じNTTフレッツ光回線を使うため、建物の設備を変えずに乗り換えられる可能性が高い点が、賃貸マンションにとっての大きなメリットになります。

だから今回は、工事の障壁が低い光コラボのサービスを本命にしました。

条件が違う人へ

• •持ち家の戸建てにお住まいなら → 工事の自由度が高く、NURO光やauひかりなどの独自回線も検討できます。速度・安定性ともに光コラボより優れているケースが多いです
• •賃貸で工事の許可が取れない場合は → ホームルーター（コンセントに挿すだけで使えるWiFi機器）が現実的な選択肢です。工事不要で月額3,000〜4,500円程度から利用でき、ドコモhome 5Gなどが代表例です
• •光配線方式のマンションなら → 速度制限がなく1Gbps近い実測が出るため、光コラボのどのサービスを選んでも速度面で困ることはほぼありません

基礎知識：用途別に必要な速度

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」の速度で比べるのが基本です。用途によって必要な速度は大きく異なります。

このケースの場合

「家でも外でも使いたい」とのことで、自宅でのネット利用が主体でありながら、外出先でも通信したいというニーズが確認できます。

今回は光回線で選びたいというご希望でしたので、外でも使いたいニーズについては自宅の光回線に加えてスマホの通信を組み合わせる形が現実的です。

自宅での使い方の詳細は会話の中では具体的に触れられていませんでしたが、現在コラボ光を利用中とのことなので、Web閲覧や動画視聴、ビデオ会議といった一般的な家庭での使い方が中心と考えられます。

hi-ho光の実測速度は765Mbpsです。

これはWeb閲覧・動画視聴・ビデオ会議のいずれにも十分すぎる水準で、家族が複数台の端末を使っていても速度で困ることはほぼありません。

だから今回は、速度面で必要十分な水準を満たしつつ月額の安さを優先したhi-ho光を本命に選びました。

条件が違う人へ

• •オンラインゲームをメインにするなら → 速度より遅延（ping値）が重要です。独自回線のNURO光やauひかりが有力で、光コラボよりping値が低い傾向があります
• •4K動画の視聴やリモートワークで大容量ファイルを頻繁に扱うなら → 上り速度も重要です。実測の上り速度をサービス選びの基準に加えてください
• •外でもガッツリ使いたいなら → 光回線と別にスマホのデータ容量を増やすか、モバイルルーターを追加する形が現実的です。光回線単体では自宅の外では使えません

基礎知識：4つの条件は同時に満たせない

ネット回線を選ぶとき、「安い・速い・すぐ使える・工事不要」の4条件を全て満たすサービスは存在しません。どれかを優先すると、他のどれかを妥協することになります。

光回線を選ぶと工事は必須になりますが、速度と月額のバランスが最もよく、長く使うほどコスパが高まります。

このケースの場合

「月額の安さ」を最重視するとのことで、優先軸は明確です。

また「キャッシュバックを含めない」とのご希望だったので、毎月の支払額だけを正直に比べる形で選びました。

現在のコラボ光から乗り換える際には、解約金がいくらかという点も気になるとおっしゃっていましたね。

hi-ho光は24ヶ月契約で、更新月以外の解約でかかる解約金はマンションの場合3,250円です。

光回線の解約金は数千円から1万円以上まで幅があるなかで、3,250円は比較的低い水準です。

さらに事務手数料が0円のため、申し込み時にかかる初期費用を最小化できます。

実質月額は3,300円です。

キャッシュバックや複雑なキャンペーンを組み合わせた「見かけ上の安さ」ではなく、毎月実際に支払う金額がこの水準に収まる点が、月額の安さを重視する今回のケースに合っています。

だから今回は、毎月の支払額の分かりやすさと低い解約金を両立しているhi-ho光を本命にしました。

条件が違う人へ

• •すぐ使いたい人（引越直後など）なら → ホームルーターやポケット型WiFiなら工事不要で最短当日〜数日で使い始められます。光回線は申し込みから開通まで1〜2ヶ月かかることがあります
• •初期費用を抑えたい人なら → 高額キャッシュバックを提供する光回線サービス（ビッグローブ光・GMOとくとくBB光など）も選択肢です。ただし毎月の支払額は割引期間が終わった後の料金もあわせて確認してください
• •縛りをなくしたい人なら → 解約金0円・月々解約可のサービスを選ぶか、WiMAXのように縛りなしプランを選ぶ選択肢もあります

基礎知識：光回線には「使えるエリア」がある

光回線は全国どこでも同じサービスが使えるわけではありません。大きく2タイプに分かれます。

このケースの場合

お住まいは岐阜とのことでした。

独自回線の代表格であるNURO光は、提供エリアが23都道府県の一部地域に限定されており、岐阜県での提供は現時点では確認できません。

一方、コミュファ光は中部電力グループの電力系独自回線で、東海5県（愛知・岐阜・三重・静岡・長野）に特化したサービスです。

岐阜県は提供エリアに含まれているため、代替案として検討に値します。

hi-ho光は光コラボで、全国47都道府県のフレッツ光対応エリアであれば利用できます。

岐阜のような地方都市でも問題なく申し込めるため、エリアの制約を受けずに選べる点は安心材料です。

だから今回は、岐阜でも確実に使える全国対応の光コラボを本命に選びました。

条件が違う人へ

• •独自回線のNURO光が使えるエリアにお住まいなら → 実測速度939Mbpsと混雑時の安定性が際立ちます。光コラボよりも夜間・週末の速度低下が起きにくく、速さを優先する方に向いています
• •愛知・三重・静岡・長野にお住まいなら → コミュファ光が独自回線として選択肢に入ります。au・UQモバイルとのセット割（月1,100円引き）も魅力的です
• •地方でエリアが限られる場合は → まず各サービスの公式サイトで住所を入力してエリア確認を行うのが先決です。確認してから申し込むことで、開通できないというトラブルを防げます

基礎知識：セット割で家計が変わる

スマホと光回線を同じグループで揃えると、スマホ側の月額が毎月割引されます。これが「セット割」です。割引されるのはスマホ代であり、光回線の月額が下がるわけではない点に注意してください。

このケースの場合

スマホはドコモをお使いとのことで、ドコモのセット割（ドコモ光セット割）は「ドコモ光」との組み合わせにのみ適用されます。

今回の本命であるhi-ho光はドコモ光セット割の対象外です。

ドコモ光を選べばスマホ代の割引を受けられますが、月額比較ではhi-ho光の実質月額3,300円に対して、ドコモ光の月額は4,400〜5,500円（マンション・1ギガプラン）の水準になります。

月額の安さを最優先にするという今回の軸では、セット割を加味してもhi-ho光のほうがシンプルに安い可能性があります。

ただし、ドコモユーザーが複数いる場合や、スマホ料金も含めた世帯全体の通信費で比べる場合は、ドコモ光のセット割効果が効いてくることもあります。

今回はキャッシュバックなし・毎月の支払額のシンプルさを重視するとのことで、セット割の複雑な計算を排除した上でhi-ho光を本命にしています。

だから今回は、セット割の有無よりも毎月の支払額の分かりやすさを優先した結果、hi-ho光を選びました。

条件が違う人へ

• •ドコモ光セット割を使いたい場合は → ドコモ光が本命候補になります。スマホ1台あたり月額最大1,100円割引で、複数台持ちの家族なら年間数万円の節約になります。ただし月額は高めなので、スマホ代を含めた合計で比べてください
• •au・UQモバイルユーザーなら → auひかりまたはコミュファ光がセット割の対象。コミュファ光は岐阜でも使える独自回線です
• •格安SIMに乗り換え済みの場合は → セット割は使えないケースがほとんどです。月額の安さで純粋に比較する形になります

5つの判断軸をあわせた結果、今回のケースではhi-ho光が最も合う回線です。

hi-ho光はIIJグループが運営する光コラボで、運営歴30年超のプロバイダです。岐阜でも問題なく使えるフレッツ光の全国対応エリアをカバーしており、賃貸マンションからの申し込みでも現在のコラボ光と同じ設備を使えるため、工事の手間が最小限で済む可能性があります。

マンション・2年契約のプラン（月額4,125円）が今回のお住まいに合います。「光はじめる割」と「Web限定割」の二段構成の割引が適用されるため、実質月額は3,300円になります。事務手数料は0円なので、申し込み時に追加でかかる費用がなく、初期費用を最小化できます。

解約金がいくらか知りたいとのことでしたね。このプランは24ヶ月契約で、更新月以外に解約した場合の解約金はマンションの場合3,250円です。光回線のなかでは比較的低い水準の解約金で、万一乗り換えが必要になったときでも大きな痛手にはなりにくいです。

費用まとめ

実質月額3,300円は「光はじめる割」と「Web限定割」の割引後の金額です。キャッシュバックや複雑な条件はなく、毎月この金額が請求される分かりやすい料金体系になっています。

本命のhi-ho光以外に検討したい場合の選択肢を2つ紹介します。

月額の安さとあわせて実測速度も気になる方、または将来的に重い使い方をする可能性がある方向けの選択肢です。NURO光はNTTフレッツ網を使わない独自回線で、夜間や週末の混雑時間帯でも速度が落ちにくい特性があります。実測速度939Mbpsは光回線24社中3位の水準で、速さを求めるなら有力な選択肢です。

ただし、提供エリアが23都道府県の一部地域に限定されており、岐阜県での提供状況は申し込み前に公式サイトで住所確認が必須です。また、工事が「宅内」と「屋外」の2回に分かれるため、開通まで1〜2ヶ月かかります。3年契約の途中解約では工事費の残債が発生する点も確認が必要です。

岐阜にお住まいで、将来的にau・UQモバイルへの乗り換えを検討している方に向いています。中部電力グループの電力系独自回線で、東海5県（愛知・岐阜・三重・静岡・長野）に特化したサービスです。実測速度931Mbpsと安定した速度が出ており、au・UQモバイルとのセット割「ギガ・スマート割」も使えます。ただし現在ドコモをお使いの場合はセット割の恩恵はなく、工事費の「実質無料」は「安心サポートPlus」加入が条件になります。

今回はNURO光が岐阜のエリア状況の都合で確実にお勧めできる状況ではありませんでしたが、もしお住まいがNURO光の提供エリア内であれば話が変わります。実質月額2,945円はhi-ho光よりも低く、独自回線の混雑しにくさも加わるため、月額の安さと速度の安定性を両立したい方には有力な本命候補になります。NURO光が使えるエリアへの転居を予定している方は、次の住所での申し込み前にぜひエリア確認をしてみてください。

いまのコラボ光の契約期間と更新月を確認してください。更新月に解約すれば解約金が発生しないケースが多く、タイミングひとつで数千〜1万円以上の差が出ることがあります。現在の契約書やマイページで更新月を確認してから乗り換え時期を決めましょう。

賃貸マンションでは、光回線の工事前に管理会社または大家への確認が必要です。現在コラボ光を使っているなら引き込み工事は済んでいる可能性が高いですが、新たに工事が発生する場合は事前に許可を取っておかないとトラブルになります。

VDSL方式の場合、光コラボに乗り換えても最大100Mbps程度に速度が制限されます。申し込み前に管理会社またはNTTに問い合わせて、建物の設備方式を確認しておくと安心です。

光回線は申し込みから開通まで時間がかかります。引越しや契約更新の時期に合わせて、余裕を持った申し込みを心がけてください。開通前の期間はスマホのテザリングで乗り切る方法もあります。

ドコモをお使いの場合、ドコモ光セット割はドコモ光との組み合わせにのみ適用されます。hi-ho光ではセット割は受けられません。月額の安さとセット割の節約効果、どちらを優先するかを最終判断の軸にして選んでください。