マンション住まい、引っ越しに間に合う回線を決めたい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプと回線の選び方

住居タイプは、選べるネット回線の種類を大きく左右します。

マンションで光回線の工事を新たに行う場合、建物の管理規約上の手続きや大家への確認が必要になります。また、建物にすでに導入されている配線方式によっても、出せる速度の上限が変わります。

このケースの場合

「工事はなるべく避けたい」というご希望が今回の最大のこだわりでしたね。

引越し先が分譲マンションであっても、管理組合への申請・承認プロセスや建物の配線工事が必要になる光回線は、この希望とは合いません。

加えて「2週間以内に使い始めたい」とのことでした。

光回線の開通工事は申し込みから1〜2ヶ月かかることが一般的で、2週間という時間軸では間に合いません。

こうした事情から、今回はコンセントに挿すだけで使えるホームルーターを軸に検討しました。

工事の申し込みも立ち会いも不要で、端末が届いたその日から使い始められます。

ただし、光回線と比べると平均速度はやや劣る点（後述の「用途」の軸で詳しく触れます）は押さえておく必要があります。

だから今回は、工事なしで始められるホームルーター型のサービスを本命としました。

条件が違う人へ

もし引越し先の分譲マンションに光配線方式の光回線がすでに導入されていて、移転手続きだけで使えるなら、工事なし・すぐ使えるという条件を光回線でも満たせる場合があります。

管理組合への確認と合わせて、現在使っているプロバイダに「新住所での移転サービス開始が可能か」を問い合わせてみる価値があります。

もし賃貸マンションや賃貸戸建てへの引越しなら、工事の許可取りというハードルがさらに高くなります。

ホームルーターやWiMAXが現実的な第一選択肢になります。

もし引越しが多いライフスタイルなら、持ち運べるポケット型WiFiやWiMAXを軸に検討することで、引越しのたびに解約・新規契約する手間を省けます。

基礎知識：用途別に必要な速度の目安

ネット回線の速度は主に「下り（ダウンロード）」で比較します。用途ごとの目安は以下のとおりです。

このケースの場合

「動画とビデオ会議を自宅でしっかり使いたい」というご用途でしたね。

HD動画なら25Mbps程度、4K動画なら50Mbps程度、ビデオ会議なら下り15Mbps・上り10Mbpsが目安になります。

これらを安定して使うには、余裕を持って50〜100Mbpsが確保できていれば十分です。

今回本命としたGMOとくとくBB ホームWi-Fiの実測下り速度は77Mbpsです。

動画視聴やビデオ会議の用途であれば、この速度でカバーできる水準にあります。

ただし、ホームルーターは光回線と比べると速度の上限が低く、三重県内での電波環境によって実測値は変わります。

計測サンプル数が52件と少ない点は、速度面での確実性という意味で留意が必要です。

また後述の「夜間の速度低下」については、ホームルーターでも完全には解決しない場合があることを正直にお伝えします。

だから今回は、動画・会議という用途に対して77Mbpsという実測値で対応できると判断し、この回線を本命としました。

条件が違う人へ

もし4K動画を常時視聴したり、複数人でビデオ会議を同時に行ったりするヘビーユースなら、光回線（光配線方式）の方が速度の余裕が段違いです。

工事が可能な環境であれば、光回線を優先して検討してください。

もしオンラインゲームも楽しむなら、速度だけでなく遅延（ping値）も重要になります。

ホームルーターはこの点で光回線に劣ることが多く、ゲームへの影響が出る場合があります。

基礎知識：4つの条件はトレードオフの関係にある

ネット回線を選ぶとき、多くの人が「速くて・安くて・すぐ使えて・工事もいらない」を全部求めます。しかし現実には、これら4つを同時に満たすサービスはありません。

このケースの場合

「工事はなるべく避けたい」と明確にお伝えいただいていました。

また「2週間以内に使い始めたい」というタイムラインも、光回線の開通には間に合いません。

この2点を組み合わせると、「工事不要・すぐ使える」が今回の最優先事項であることは明確です。

夜間の動画停止という問題も抱えていらっしゃいましたが、この課題の本質は現在ご利用中のコラボ光回線の夜間混雑にあります。

ホームルーターへの切り替えで夜間の混雑状況が完全に改善するとは断言できないものの、回線の種類・経路が変わることで現状より改善が期待できる可能性はあります。

今回は「工事不要・すぐ使える」を最優先とした上で、auのセット割が使えて月額が抑えられるGMOとくとくBB ホームWi-Fiを選びました。

だから今回は、速度の最大値よりも「使い始めの早さ」と「維持コスト」を取った判断になります。

条件が違う人へ

もし引越しのタイミングに余裕があり（2ヶ月以上先など）、工事の承認も取れるなら、光回線を第一候補にすべきです。

速度・安定性のトータルでは光回線の優位性は明らかです。

もし「すぐ使いたいが、光回線も後で引きたい」という場合は、ホームルーターを暫定で契約しておき、光回線の開通後に切り替える二段階の方法もあります。

解約金0円のプランを選べば、切り替えのコストも最小限に抑えられます。

基礎知識：光回線とホームルーターのエリア事情

光回線には「全国対応のフレッツ光系（光コラボ）」と「一部地域のみの独自回線」があります。ホームルーターの場合は、使用する通信キャリア（au・ドコモ・SoftBankなど）の5G・4Gエリアに左右されます。

このケースの場合

三重県は、NURO光の提供エリア外です。

また独自回線のauひかりも、三重県での提供状況はエリアによって異なります。

こうした地域事情から、全国的に提供されているau系のホームルーター（WiMAX・5G対応）が現実的な選択肢になります。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiは、au回線（5G/4G）を使うサービスです。

三重県内でのauの5G・4G人口カバー率は高く、一般的な住宅エリアであれば電波が届く可能性は十分にあります。

ただし、マンションの構造や階数によって受信強度が変わることがあるため、契約前に周辺のau電波状況を確認しておくことをおすすめします。

だから今回は、三重県内でエリアの広いau系ホームルーターを選びました。

条件が違う人へ

もし都市部（大阪・名古屋・東京等）にお住まいなら、NURO光やauひかりといった独自回線も選択肢に入り、速度・安定性でよりよい選択ができます。

もし地方の過疎エリアや山間部にお住まいなら、ホームルーターでも電波が届かない可能性があります。

その場合は、フレッツ光系の光コラボが最も現実的な選択肢です。

基礎知識：セット割で通信費全体が変わる

スマホキャリアとホームルーターを同じグループで揃えると、スマホ側の月額が毎月割引される「セット割」が適用されます。

このケースの場合

auをご利用とのことでした。

au系のサービスには「auスマートバリュー」というセット割があり、対象のホームルーター（WiMAX系を含む）と組み合わせると、スマホ側の月額が月1,100円引きになります。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiはこのauスマートバリューに対応しています。

割引されるのはスマホ側の料金ですが、世帯全体の通信費という観点では毎月1,100円の節約になります。

今回の実質月額を整理すると、ホームルーターの月額4,928円に工事費などを月割りした実質月額は3,023円です。

ここからauスマートバリューによるスマホ側の月1,100円割引が加わると、ホームルーター代とスマホ代の合算ベースの実質月額は1,923円になります。

だから今回は、auのセット割が効くGMOとくとくBB ホームWi-Fiが、au利用者であるこのケースの条件に合うと判断しました。

条件が違う人へ

もしドコモをご利用なら、ドコモ home 5Gとのセット割が選択肢になります。

ただし三重県でのドコモ home 5G対応エリアは確認が必要です。

もしSoftBankをご利用なら、ソフトバンクエアーやソフトバンク光との「おうち割 光セット」が対象になりますが、ホームルーター系ではソフトバンクエアーが主な選択肢です。

もし格安SIM（MVNO）をご利用なら、基本的にセット割は存在しません。

その場合は月額の絶対額で比較するのが正解です。

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは工事不要・auセット割対応・2週間以内に使い始められるGMOとくとくBB ホームWi-Fiが本命になりました。

コンセントに端末を挿すだけで使い始められるため、「引越し先ですぐネットを使いたい」という今回の状況にそのまま対応します。2年契約のプラン（月額4,928円）で、解約金は0円です。

本命サービスの詳細

費用まとめ

「実質月額（スマホ代との合算ベース）」は、ホームルーターの実質月額3,023円から、スマホ側に適用されるauスマートバリュー1,100円を差し引いた、世帯の通信費全体で見た際の参考値です。ホームルーター自体の料金が1,923円になるわけではなく、スマホ代と合わせて考えた場合の実質的な負担イメージです。

なお、今回のプランには最初の6ヶ月間は月額390円になるキャンペーンが設定されています。7〜23ヶ月目は3,773円、24ヶ月目以降は通常月額4,928円になります。この料金推移は契約前に確認しておいてください。

キャッシュバックについて

GMOとくとくBB ホームWi-Fiには今回の確定プランにキャッシュバックは設定されていません。代わりに導入初期の月額が大幅に抑えられる料金体系が特徴です。

ホームルーターは登録した住所での利用が原則です。外出先への持ち出しを前提とした使い方には対応していません。

本命のGMOとくとくBB ホームWi-Fiが電波の届きづらいマンションだった場合や、実測速度の確実性をより重視する場合の代替案を2つ紹介します。

実測速度108Mbpsと、今回の代替案の中では最も速い数値が出ています。キャッシュバックが11,500円で、しかもサービス開始月の翌月から手続きができるため、還元を早く・確実に受け取れる点が特徴です。月額・最大速度・工事不要という基本条件はGMOとくとくBB ホームWi-Fiと共通で、auスマートバリューにも対応しています。

口座振替に対応している点もWiMAX系では珍しく、クレジットカードを持っていない方にとっての選択肢になります。申込時にクーポンコード「RGZ」を入力しないとキャッシュバックが受け取れないため、申込み手順は事前に確認しておいてください。

実測速度174Mbpsは今回の3サービスの中で最も高い数値です。動画視聴やビデオ会議の用途で速度面の余裕を重視するなら、この選択肢が有力です。

解約金0円・最低利用期間なしで、いつでも違約金なしで解約できる柔軟さも特徴です。他社の違約金補填キャンペーン（最大40,000円）も設定されており、現在のコラボ光の解約にコストがかかる場合も対応できる可能性があります。月額4,785円は3サービスの中でやや高めですが、実測速度の水準を考えると用途次第では検討に値します。

比較まとめ

※ 実質月額（セット割込）はauスマートバリューの月1,100円割引をスマホ代と合算した世帯の通信費ベースの参考値です。ホームルーターの月額が直接この金額になるわけではありません。実測速度はベストエフォートではなく実際の計測値の平均ですが、エリアや環境によって変わります。

ホームルーターはau回線（5G/4G）を使うため、引越し先マンションの室内でauの電波が十分に入るかどうかが最も重要です。auの公式エリアマップで確認するほか、可能であれば現地でスマホのau電波を試してみてください。マンションの構造によっては室内に電波が届きにくい場合があります。

引越しに伴ってコラボ光を解約する場合、契約期間中だと違約金が発生することがあります。契約更新月（解約金なしで解約できる期間）をプロバイダに確認した上でスケジュールを組んでください。Broad WiMAXには他社違約金を最大40,000円まで補填するキャンペーンもあります。

お住まいのマンションに現在のプロバイダが対応しており、建物に光回線の設備があれば、移転手続きだけで工事なしにそのまま使えることもあります。ただし三重県の新居エリアでの対応状況はプロバイダに直接確認が必要です。

セット割は契約後に自動適用されるわけではありません。ホームルーターの開通後、auショップまたはMy auからauスマートバリューの申込みを行う必要があります。申込みを忘れると割引が始まらないため、開通後すぐに手続きしてください。

現在のコラボ光で夜間に動画が止まる問題を経験されていましたね。ホームルーターへの切り替えで回線の種類・経路が変わるため、状況が改善する可能性はありますが、ホームルーターも時間帯や電波混雑の影響を受けます。特定の時間帯に速度が落ちる可能性はゼロではないことを念頭に置いておいてください。