家でも外でも使いたい賃貸マンション住まい、はじめてのネット契約をしたい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプで選べる回線が変わる

賃貸物件でネットを契約するとき、最初の壁になるのが「工事できるかどうか」です。光回線は建物に光ファイバーを引き込む工事が必要で、大家や管理会社の許可が必要になります。マンションの場合はさらに、建物の配線方式によって実際の速度が大きく変わることがあります。

このケースの場合

「賃貸マンション」にお住まいで、現在はネット回線を契約していない状態からのスタートです。

工事なしで使えるサービスを優先して探すべき状況といえます。

賃貸マンションで光回線を新規に引く場合、大家・管理会社への許可申請と、許可が下りてから実際に工事ができるまでの待ち時間が発生します。

物件によっては許可が下りないケースも珍しくありません。

今回はもともとネット回線を持っていないため、光回線を申し込んだとしても開通まで1〜2ヶ月かかることになります。

さらにVDSL方式の物件であれば、工事が完了しても最大100Mbpsという制限が残ります。

加えて「家でも外でも1台で使いたい」というご要望から、コンセントに挿して自宅だけで使うタイプの回線よりも、持ち運べる端末が合っています。

光回線は基本的に自宅固定での利用を前提とした設計のため、外出先には持ち出せません。

だから今回は、工事不要でそのまま使い始められ、自宅でも外でも使えるモバイル型のWiMAXを軸に選びました。

条件が違う人へ

• •持ち家の戸建てにお住まいの方 → 工事の自由度が高く、光回線を第一候補にできます。速度・安定性ともにWiMAXよりも光回線が上で、テレワークや複数人での利用にも向いています
• •マンションで工事許可が取れる場合 → 建物の配線方式を事前に管理会社に確認してください。光配線方式なら1Gbps回線が活きますが、VDSL方式なら速度が頭打ちになるため、工事を経てもWiMAXと大差ない速度になることがあります
• •短期間の滞在や引越しが多い方 → 工事と長期契約が前提の光回線は費用対効果が悪くなります。今回のWiMAXのように契約縛りなし・解約金ゼロの選択肢が総コストを抑えやすいです

基礎知識：やることで必要な速度は変わる

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」が日常利用の体感に直結します。下りは動画を見たりWebページを読み込んだりするときに使う速度です。

このケースの場合

「動画とSNSが中心」とのことでした。

この使い方で必要な速度は、SNSなら5〜10Mbps、HD動画なら25Mbps程度が目安です。

4K動画を毎日大量に見るわけではなければ、50Mbps前後あれば十分快適に使える水準です。

今回の本命であるBIGLOBE WiMAXの実測速度は108Mbpsです。

動画視聴に必要な速度の2〜4倍以上の余裕があり、SNSと動画をそれぞれ使う程度であれば速度が足かせになる場面はほとんど想定されません。

また一人暮らしで留守中に使う人もいないとのことでしたので、帯域を誰かと分け合う必要もなく、108Mbpsをまるごと使える環境です。

だから今回は、動画とSNS中心の使い方には108Mbpsの実測速度で十分な余裕があると判断しました。

条件が違う人へ

• •テレワークでビデオ会議が多い方 → 下りだけでなく上り速度も重要です。WiMAXの上り速度は下りより低く出る傾向があるため、テレワークが主用途なら光回線の方が安定感があります
• •4K動画を頻繁に視聴する方 → 50Mbps以上が安定して出るかどうかがポイントです。WiMAXは基地局の距離や建物の構造で速度が変わるため、まず電波環境を確認してから判断するのが安全です
• •オンラインゲーム（対戦型）を頻繁にプレイする方 → 速度より遅延（ping値）が重要です。WiMAXは光回線に比べてpingが高めになることが多く、プロやガチ勢の用途には光回線の方が向いています

基礎知識：4つの条件は同時に全ては満たせない

ネット回線を選ぶとき、多くの方が同時に求めがちな条件が4つあります。しかしこの4つすべてを同時に満たすサービスは存在しません。

何かを優先すると、何かを諦める構造になっています。どれを最も重視するかが、選び方の核心です。

このケースの場合

「月額の安さ」を最重視するとのことでした。

同時に「家でも外でも1台で使いたい」「工事は不要な形で使いたい」というご要望もあります。

この3条件が重なると、現実的な選択肢はWiMAXかポケットWiFiに絞られます。

代替案のひとつであるRakuten WiFi Pocketは月額1,078円（3GB以下の場合）から使えるため、数字だけ見ると最も安く見えます。

ただしこれは従量制の料金体系で、動画を中心に使うと月20GBを超えやすく、その場合の月額は3,278円になります。

動画とSNSが中心という使い方では、毎月の支払いが変動するリスクが常にあります。

一方、今回の本命であるBIGLOBE WiMAXは1〜24ヶ月目の実質月額が3,463円で、データ量の上限がありません。

動画をどれだけ見ても月額が変わらない安心感があります。

さらにキャッシュバックを含めない条件で比較しても、定額で使い続けられる明確さがあります。

「キャッシュバック前提の実質料金よりも、毎月の支払額のシンプルさを重視したい」とのことでしたので、この点での判断は迷いなく一致しています。

だから今回は、定額・データ無制限・工事不要・持ち運び可能という条件が揃うBIGLOBE WiMAXを選びました。

条件が違う人へ

• •月の通信量が3GB以下で確実に収まる方 → Rakuten WiFi Pocketの1,078円プランが最も安くなります。SNSとメール程度の軽い使い方に限れば、変動リスクも小さく済みます
• •安定性を月額より優先する方 → 光回線の方が速度・安定性ともに上です。月額は4,000〜5,000円台になりますが、速度低下の心配が少なく、長期的に見てストレスが少ない選択です
• •今すぐ使い始めたい方 → WiMAXは端末が届いた当日から使い始められます。光回線の1〜2ヶ月の開通待ちを避けられるのも、今回のケースでは大きなポイントです

基礎知識：回線タイプによって使えるエリアが違う

ネット回線・モバイル通信サービスには、全国どこでも使えるものと、特定地域にしか対応していないものがあります。

このケースの場合

お住まいは東京です。

WiMAXのサービスエリアは東京都心部・区部を中心に5G・4G LTEともに広くカバーされており、エリアの制約がネックになる可能性は低い地域です。

ただし注意したいのは、建物内での電波状況です。

WiMAXは屋外の基地局からの電波を受信する仕組みのため、コンクリートの厚い建物や地下・建物の奥まった場所では電波が弱くなることがあります。

賃貸マンションの場合、部屋の位置や建物の構造によっては電波状況が変わります。

「自宅でつながらなかった場合の費用が気になる」とのご相談もありました。

BIGLOBE WiMAXにはUQの「Try WiMAX」のような事前お試しサービスが用意されていないため、契約前に電波状況を確認する手段が限られています。

ただし契約縛りなし・解約金ゼロの設計のため、万一自宅での電波状況が期待を下回った場合でも、端末の残債を除けば解約のハードルは低い設計になっています。

契約前にUQコミュニケーションズの「Try WiMAX」（WiMAX回線を無料で15日間試せるサービス）を別途利用しておくと、自宅での電波状況を事前に把握できます。

だから今回は、東京在住というエリア条件がWiMAXの強みを活かしやすいと判断しました。

条件が違う人へ

• •地方・郊外にお住まいの方 → WiMAXのエリアは都市部に集中しており、郊外・山間部では繋がりにくいことがあります。まずはエリアマップで確認してから検討してください
• •地下や室内での利用が多い方 → WiMAXは建物の奥や地下では電波が届きにくい傾向があります。プラスエリアモード（au 4G LTE回線を追加利用できるオプション、月1,100円）を使うと繋がりやすくなる場合があります
• •外出先でも安定した速度を求める方 → 電車の中や混雑したイベント会場など、人が多い場所では回線の混雑で速度が落ちることがあります。これはどの回線・端末を選んでも完全には解消できない性質のものです

基礎知識：セット割とは何か

光回線やホームルーターには、スマホキャリアと組み合わせることでスマホ料金が毎月割引される「セット割」が設定されているサービスがあります。

このケースの場合

スマホキャリアは格安SIMとのことです。

格安SIMは一般的にセット割の対象外となるため、ネット回線の選択においてセット割の恩恵を受けることができません。

逆に言えば、セット割のために特定の回線を選ぶ縛りもなく、純粋に月額・速度・利便性だけで回線を選べる立場でもあります。

BIGLOBE WiMAXはau・UQモバイルユーザー向けにセット割（最大1,100円/月のスマホ側割引）が用意されていますが、格安SIMをご利用の場合はこの対象外です。

そのため実質月額3,463円がそのまま毎月の負担額になります。

セット割なしで見ても、この水準は工事不要・データ無制限・持ち運び可能という条件の中では現実的な価格帯です。

なお将来的にau・UQモバイルへキャリアを変更した場合には、セット割が適用される可能性があります。

その際はスマホ側の月額から最大1,100円/月の割引が加わり、世帯の通信費全体を抑えやすくなります。

だから今回は、セット割の対象外であることを前提にしても、月額3,463円で動画・SNS中心の使い方をデータ無制限でカバーできるBIGLOBE WiMAXが最も条件に合うと判断しました。

条件が違う人へ

• •au・UQモバイルをお使いの方 → WiMAXを選ぶとスマホ側に最大1,100円/月の割引が加わります。同じBIGLOBE WiMAXでもセット割込みの実質的な通信費は大きく変わります
• •SoftBankをお使いの方 → NURO光・ソフトバンク光でおうち割 光セットが適用され、スマホ側が最大1,100円/月割引になります。ただし今回のように「外でも使いたい」という用途には向いていません
• •ドコモをお使いの方 → ドコモ光との組み合わせでセット割が使えますが、ドコモ光は自宅固定のサービスのため、外出先での利用はスマホの回線を別途使う必要があります

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースではBIGLOBE WiMAXが最も条件に合うサービスです。工事なし・契約縛りなし・データ無制限で、自宅でも外出先でも同じ端末で使えます。

システム側の判定では、縛りなしプラン（解約金0円）が今回のお住まいと条件に合うプランとして確定しています。月額4,928円、実質月額3,463円で使い始められます。

本命サービスの概要

端末について

BIGLOBE WiMAXでは、用途に合わせて2種類の端末から選べます。

「家でも外でも1台で使いたい」というご要望に対しては、バッテリー駆動で持ち運べるDOCK 5G 01の方が合っています。いずれの端末も料金は同一です。

費用まとめ

実質月額3,463円には、端末代の月割り（770円×36回）や工事費等が月割り計算済みで含まれています。25ヶ月目以降は月額4,928円の通常料金に移行する点には注意が必要です。

「BIGLOBE WiMAXが自宅でうまく繋がらなかった」「もっと月額を抑えたい」という場合の代替案を2つ紹介します。

楽天モバイルの端末・回線を使ったポケットWiFiです。3GB以下なら月額1,078円と、今回の選択肢の中で最も安く使い始められます。ただし使えば使うほど月額が上がる従量制のため、動画を中心に使う場合は月20GBを超えることが多く、その際の月額は3,278円になります。

「毎月の支払額のシンプルさを重視したい」とのことでしたので、使用量によって毎月の金額が変わるこの仕組みは、本命よりもシンプルさの面で劣ります。ただし、試しに使ってみてから判断したい場合は解約金・事務手数料がゼロのため、最初の1歩として試すリスクが低い選択肢でもあります。

以前の診断でRakuten WiFi Pocket Platinumを勧められたとのことでしたが、Platinumは旧世代（Wi-Fi 4・5G非対応）の端末です。最新の通信規格を使いたい場合は5G対応のRakuten WiFi Pocket 5Gを選ぶことになり、こちらはeSIMのみの対応となります。

WiMAXの回線品質はBIGLOBE WiMAXと同等（同じUQコミュニケーションズの回線）で、実測速度も108Mbpsです。1〜13ヶ月目は月額3,410円、14〜37ヶ月目は3,960円と自動的に割引が続くため、キャッシュバックの手続きを忘れる心配がありません。ただし38ヶ月目以降は月額4,730円に上昇します。クレジットカード払いのみの対応で、口座振替は選べません。

※ 月額・実質月額はすべて税込。最大速度はベストエフォート。実質月額は各社の割引・端末代月割りを含む計算済みの値です。

BIGLOBE WiMAXには独自のお試しサービスがありません。契約前に「Try WiMAX」（UQコミュニケーションズが提供する15日間の無料試用サービス）を利用しておくと、自宅での電波状況を確認できます。同じ回線・同じ端末規格を使っているため、Try WiMAXで繋がれば本契約後も同様に使えると判断の材料になります。

L13（据置型）とDOCK 5G 01（モバイル型）は料金が同じですが、使い方は大きく異なります。自宅と外出先の両方で使いたい場合はバッテリー内蔵のDOCK 5G 01を選んでください。L13は自宅のコンセントに挿して使う据置型のため、持ち出して外で使う用途には向きません。

申し込み時に「RGZ」のクーポンコードを入力することで11,500円のキャッシュバック対象になります。入力を忘れると対象外になるため、申し込みフォームの入力時に必ず確認してください。キャッシュバックの受け取り手続きはサービス開始月の翌月から45日間が対象期間です。

BIGLOBE WiMAXは「契約縛りなし・解約金ゼロ」ですが、端末代は36回払いの分割払い（月770円）になっています。解約しても端末代の残債は残るため、完済するまでの費用は別途発生します。「解約金ゼロ」は回線サービスの解約に関する話で、端末代の残債がゼロになるわけではない点を事前に理解しておいてください。

1〜24ヶ月目は実質月額3,463円ですが、25ヶ月目以降は月額4,928円に変わります。2年が経過した段階で、他のWiMAXプロバイダへの乗り換えや料金プランの見直しを検討するタイミングとして意識しておくと、長期コストを管理しやすくなります。