家でも外でも使いたい賃貸マンション住まい、毎月の料金を見直したい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：賃貸マンションと光回線の相性

賃貸マンションでは、光回線を新たに引く場合に管理会社や大家の許可が必要です。壁に穴を開ける作業が伴うため、許可が下りないケースも少なくありません。また、許可が取れても建物の設備（配線方式）によって最大速度に制約がかかることがあります。

このケースの場合

賃貸マンションにお住まいということでしたね。

光回線を新規で引こうとすると、管理会社への確認と工事日程の調整が必要になります。

許可が下りたとしても、着工から開通まで通常1〜2ヶ月かかるのが一般的です。

加えて「できるだけ早く使いたい」とのことでしたので、工事を前提とする選択肢は最初から外れます。

また、今回は「家でも外でも使いたい」というご要望もありました。

光回線は自宅でしか使えませんが、WiMAXなら据え置き端末（コンセント接続）と持ち運び端末（バッテリー駆動）の両方が選べます。

今のコラボ光から乗り換えても、自宅での使用感を大きく損なうことなく、外出先でも使えるという「両刀型」が実現します。

だから今回は、工事不要・即日利用可能・持ち運び対応という賃貸マンションの制約を全てクリアするWiMAXを本命にしました。

条件が違う人へ

• •持ち家（戸建て）にお住まいの方は → 工事の自由度が高いため、速度・安定性に優れる光回線が第一候補になります。ドコモ光やauひかりなど、キャリアのセット割が効く光回線を比較するとよいでしょう
• •賃貸でも管理会社の許可が取れる方は → 光回線の速度・安定性は魅力的です。ただしVDSL方式の建物では実測100Mbps以下になることもあるため、工事前に配線方式の確認を忘れずに
• •短期滞在や引っ越しが多い方は → 解約金なし・持ち運し可のWiMAXや楽天WiFiポケットのような縛りの薄いサービスが総コストで有利になりやすいです

基礎知識：用途別に必要な速度

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」で比較するのが基本です。日常的な使い方ごとの目安は以下のとおりです。

このケースの場合

今回の使い方として「家でも外でも使いたい」とのことでした。

特定の用途（ゲーム・配信・大容量ファイル転送など）についての言及はなかったため、Web閲覧・動画視聴・SNSなどを含む日常的な使い方が中心と考えられます。

BIGLOBE WiMAXの実測速度は下り108Mbpsです。

これはHD〜4K動画の視聴やビデオ通話を余裕でこなせる数値で、日常的な使い方の必要速度（5〜50Mbps程度）を十分に上回っています。

外出時にモバイル端末として使う場合も、同じWiMAX 5G回線を利用するため、屋外でも同等の速度感が期待できます。

だから今回は、108Mbpsという実測値が出ているBIGLOBE WiMAXで、家でも外でも十分な速度をカバーできると判断しました。

条件が違う人へ

• •4K動画を複数台で同時視聴する方は → 光回線の実測200〜600Mbps帯が安心。WiMAXでも対応できますが、接続台数が増える場合は光回線の余裕感が出ます
• •オンラインゲームが主な用途の方は → 速度よりも遅延（ping値）が重要です。低遅延に強い光回線（特に独自回線）を優先してください
• •テレワークでビデオ会議が多い方は → 上り速度も重要になります。WiMAXの上り速度は75Mbpsが理論値ですが、実測は環境によって変わるため、光回線のほうが安定感があります

基礎知識：ネット回線の4つの軸はトレードオフ

ネット回線を選ぶとき、多くの人が「速くて・安くて・すぐ使えて・工事不要」を望みます。しかし現実には、この4つを同時に満たすサービスは存在しません。

このケースの場合

「月額の安さを最重視する」とおっしゃっていましたね。

そして「できるだけ早く使いたい」というご要望も強く出ていました。

現在コラボ光をご利用中で、今回はその乗り換え先を探しています。

コラボ光から別のコラボ光（ドコモ光など）に乗り換えるだけでは、開通まで再び1〜2ヶ月かかります。

月額を下げながら、しかも即日使える選択肢として現実的なのはWiMAXです。

BIGLOBE WiMAXの実質月額は3,463円です。

コラボ光の相場（一般的に4,000〜5,500円程度）と比べると、月額を下げながら工事不要・即日利用という条件も同時に満たせます。

キャッシュバック11,500円が最短翌月から受け取れる点も、「早く使いたい」というニーズと方向性が合っています。

速度面では光回線に劣りますが、今回の最優先事項が「安さ」と「早さ」であることを踏まえると、WiMAXはその2軸で光回線より有利に働きます。

だから今回は、安さと早さを両立できるBIGLOBE WiMAXを選びました。

条件が違う人へ

• •速度を最優先にする方は → 実測200〜600Mbps帯の光回線（ドコモ光・auひかり等）が圧倒的に有利。開通まで待てる方なら光回線一択です
• •工事は不要だが安さより安定性を重視する方は → ドコモのhome 5Gのようなホームルーターが選択肢になります。外に持ち出せない代わりに、屋内での安定感はWiMAXより高い傾向があります
• •キャッシュバックを重視する方は → 受取時期と金額は事業者によって大きく異なります。BIGLOBE WiMAXは最短翌月に11,500円が受け取れる点で、12〜18ヶ月後に受け取るGMO系と比べて即効性があります

基礎知識：WiMAXのエリアは全国対応だが要確認

WiMAXはKDDI・UQコミュニケーションズが運営するモバイルネットワークを使います。全国主要都市をカバーしていますが、山間部や離島では圏外になることがあります。また5G対応エリアとLTE（4G）対応エリアでは、速度に大きな差があります。

このケースの場合

静岡県にお住まいとのことでした。

静岡市・浜松市などの主要都市はWiMAX 5Gのカバーエリアに含まれており、BIGLOBE WiMAXの実測108Mbpsという数値もこれらのエリアでの実績です。

ただし、WiMAXは住居の電波状況が契約前に分かりません。

建物の構造（鉄筋コンクリートか木造か）・階数・周辺環境によって室内での電波強度は大きく変わります。

UQコミュニケーションズが提供している「Try WiMAX」（無料貸し出しサービス）を事前に活用して、ご自宅での電波状況を確かめてから契約するのが安心です。

BIGLOBE WiMAX自体には無料お試し制度がないため、このUQの試用サービスが事前確認の現実的な手段になります。

なお、静岡県内でも山間部・郊外エリアでは5Gが届かない場所もあります。

居住地を公式のエリアマップで番地まで入力して確認してください。

だから今回は、エリア確認を済ませたうえでBIGLOBE WiMAXを選ぶことを前提にしています。

条件が違う人へ

• •地方や山間部にお住まいの方は → WiMAXのエリア外になる可能性があります。ドコモやSoftBankなど複数キャリアのLTEを使えるポケット型WiFiや、光コラボ（フレッツ光系）を検討してください
• •高層マンション・地下フロアが多い方は → 高層階は電波が届きやすい一方、地下や建物の奥まった場所は弱くなることがあります。Try WiMAXでの事前確認が特に重要です
• •静岡県内でも郊外・山間部にお住まいの方は → プラスエリアモード（月1,100円追加）を使えばauの4G LTE回線で補完できますが、追加費用が発生します。月1,100円の加算を前提にコスト計算を見直してください

基礎知識：セット割とは何か

スマートフォンとネット回線を同じグループ（キャリアや関連会社）で揃えると、スマホ代が毎月割引される仕組みがあります。これを「セット割」と呼びます。割引されるのはスマホ側の月額です。

このケースの場合

スマホキャリアがドコモ（またはahamo）とのことでした。

ドコモのセット割はドコモ光を組み合わせたときに適用されます。

今回の本命はBIGLOBE WiMAX（UQコミュニケーションズの回線）のため、ドコモのセット割は対象外となります。

これは一見デメリットに見えますが、別の角度から整理すると影響は限定的です。

仮にドコモ光を選んだ場合、セット割で月1,100円のスマホ代が下がる代わりに、光回線の開通まで1〜2ヶ月待つ必要があり、月額も4,000円台中盤〜後半になります。

一方、BIGLOBE WiMAXなら実質月額3,463円で即日利用が可能です。

今回の最優先事項が「安さ」と「早さ」であることを踏まえると、セット割なしでもBIGLOBE WiMAXの実質月額はドコモ光と同等かそれ以下の水準に収まります。

だから今回は、ドコモのセット割を使えないデメリットよりも、即日利用・月額の安さというメリットが上回ると判断し、BIGLOBE WiMAXを選びました。

条件が違う人へ

• •au / UQモバイルをお使いの方は → BIGLOBE WiMAXはauスマートバリューまたはUQ自宅セット割の対象です。月最大1,100円のスマホ側割引が適用されるため、今回のケースよりさらに実質コストが下がります
• •SoftBankをお使いの方は → NURO光またはソフトバンク光でおうち割 光セットが使えます。工事が可能な環境であれば、セット割込みで月額を大きく下げられる可能性があります
• •ドコモで光回線にセット割を使いたい方は → ドコモ光が第一候補です。ただし開通に1〜2ヶ月かかるため、「すぐ使いたい」という条件とは相性が悪い点は覚悟してください

5つの判断軸を当てはめた結果、今回は工事不要・即日利用・月額の安さという3つの条件を同時に満たすBIGLOBE WiMAXが最も合っています。

今回のお住まいに合うのは縛りなしプラン（解約金0円・契約期間の縛りなし）で、月額4,928円、キャッシュバック11,500円を含めた実質月額は3,463円です。縛りなしのWiMAXプランの中では、コストと受取スピードのバランスが取れた選択肢です。

実質月額3,463円には、キャッシュバック11,500円の月割り分と1〜24ヶ月目の値引き特典（月1,650円）が反映されています。25ヶ月目以降は月額4,928円に戻るため、長期利用を見据える場合は25ヶ月目以降のコストも考慮してください。

BIGLOBE WiMAXでは以下の2種類の端末から選べます（料金は同一）。

「家でも外でも使いたい」とのことでしたので、DOCK 5G 01の方が使い方に合います。自宅ではドックに挿して据え置き運用、外出時はバッテリー駆動で持ち出せる両刀型の使い方が実現します。

申し込み時にクーポンコード「RGZ」を入力しないとキャッシュバックの対象外になります。最短でサービス開始月の翌月から手続き可能で、手続き期間（対象月の2日目から45日間）を逃すと無効になります。手続き期間はメールで案内されますが、事前にカレンダーに記録しておくと安心です。

「電波状況が不安」「月額をもっと下げたい」「速度よりコストを徹底的に優先したい」といった場合の代替案を2つ紹介します。

月額が3段階の従量制になっていて、3GB以下なら1,078円、3〜20GBなら2,178円、20GB超でも無制限で3,278円です（いずれも税込・規定価格）。使用量が少ない月は大きくコストを抑えられますが、動画をよく見る月は3,278円まで上がります。実測速度は58Mbpsで、Web閲覧や動画視聴は問題なく使えるレベルです。

ただし楽天モバイルの自社回線エリアの確認が必須です。静岡県の主要都市部はカバーされていますが、郊外では電波が弱い場合があります。

DTI WiMAXは1〜13ヶ月目が月3,410円、14〜37ヶ月目が月3,960円と、長期割引が自動適用されます。キャッシュバックのような手続きが不要なため、「手続き忘れで損したくない」という方に向いています。ただし38ヶ月目以降は月4,730円に上がり、セット割もありません。実測速度はBIGLOBE WiMAXと同じ108Mbpsで、UQコミュニケーションズの同一回線を使っています。

WiMAXの対応エリアは市区町村単位ではなく、番地単位で異なります。UQコミュニケーションズの公式エリアマップに住所を入力して、5Gエリアかどうかを必ず確認してください。5Gエリア外だとLTE（4G）での接続になり、速度が大きく変わります。

BIGLOBE WiMAXには無料お試し制度がありませんが、UQコミュニケーションズが提供する「Try WiMAX」（無料貸し出しサービス）を使えば、実際にご自宅で電波を試してから契約判断ができます。特に鉄筋コンクリートのマンション・高層階・地下が多い方は、この事前確認を強くお勧めします。電波状況が合わなかった場合の契約後の救済手段は限られるため、事前確認が最大のリスクヘッジになります。

BIGLOBE WiMAXの申し込み時にクーポンコードを入力しないと、11,500円のキャッシュバックが対象外になります。申し込み画面でのコード入力は後から修正できないため、申し込み前に必ず確認してください。

キャッシュバックの手続きはサービス開始月の翌月から可能ですが、手続き期間（対象月2日目から45日間）を過ぎると無効になります。申し込み後に届くメールを保管し、手続き期限をスマホのカレンダーに登録しておくと受け取り漏れを防げます。

BIGLOBE WiMAXの端末代は770円×36回の分割払いです。月額4,928円とは別に端末代が上乗せされる構造のため、実際の毎月の支払額は端末代込みで確認してください。実質月額3,463円はキャッシュバック・値引き特典を月割りした数値であり、端末代の月割り分は別途加算されます。