動画も会議も自宅でこなすマンション住まい、毎月の料金を見直したい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：マンションの光回線事情

マンションでの光回線は、建物の配線方式によって使える速度が大きく変わります。

このケースの場合

分譲マンションにお住まいということで、まず確認したいのは建物の配線方式と、管理組合が光回線の導入を許可しているかどうかです。

分譲マンションの場合、建物に既設の設備を使って光回線を引き込む形になるため、賃貸と異なり大家への許可は不要です。

管理規約上の制限はほぼないケースが多く、通常は申し込み手続きを進めることができます。

現在ご利用のポケット型WiFiからの切り替えになるため、新たに光回線の工事が必要になります。

工事は宅内への光ファイバー引き込みが中心で、マンションの場合は建物内の設備（MDF室からの光配線）を使うことが多く、大がかりな外壁工事は発生しないケースがほとんどです。

申し込みから開通まで1〜2ヶ月程度かかる点は念頭に置いておいてください。

また、現在のポケット型WiFiを解約する際に違約金が発生する可能性があります。

契約中のサービスの残契約期間と解約金をあらかじめ確認しておくことを強くお勧めします。

だから今回は、工事ができる分譲マンションという条件を前提に、光回線を軸に選びました。

条件が違う人へ

• •賃貸マンションにお住まいの方は、光回線の工事に管理会社や大家の許可が必要になります。許可が下りない場合や工事を避けたい場合は、コンセントに挿すだけで使えるホームルーターが現実的な選択肢になります。ただしホームルーターは平均速度が光回線に比べて低い場合が多く（200〜500Mbps程度）、ヘビーユースには限界があります。
• •VDSL方式の建物にお住まいの方は、どの光回線を契約しても最大100Mbpsに制限されます。まずは管理会社に配線方式を確認し、光配線方式への移行工事が可能かどうかを管理組合に問い合わせてみてください。
• •頻繁に引越す予定がある方は、光回線の解約金リスクを考えると、縛りのないホームルーターやポケット型WiFiの方が機動性の面で有利です。

基礎知識：用途別に必要な速度の目安

動画視聴やビデオ会議といった「しっかり使う」用途では、下り速度だけでなく、夜間の混雑時にどれだけ速度が維持されるかが実際の使い心地に直結します。

このケースの場合

「自宅でしっかり使いたい（動画・会議）」とのことでした。

動画の視聴はHD品質で25Mbps、4Kなら50Mbps程度が目安で、ビデオ会議も上り下りあわせて30Mbps程度確保できれば十分に快適に使えます。

数値だけ見ると、現在のポケット型WiFiでも理論上は満たせる速度なのですが、問題は「夜になると動画が止まる」という状況です。

ポケット型WiFiはモバイル回線（LTE・5G）を使っているため、夜間の通信が集中する時間帯（19〜23時頃）に速度が大きく落ちる傾向があります。

平均で77Mbpsのサービスでも、ピーク時には数Mbpsに落ちることもあります。

光回線はモバイル回線と異なり、物理的なケーブルで直接つながるため、夜間の速度低下が起きにくい構造です。

今回本命として選んだhi-ho光の実測速度は765Mbpsで、動画・会議の複合利用でも余裕があります。

だから今回は、夜間の速度低下を根本から解消できる光回線を選びました。

条件が違う人へ

• •動画視聴がSD画質程度で、ビデオ会議も週1〜2回程度のライトユースであれば、ホームルーターでも十分カバーできます。工事なしで使い始められるメリットと速度・安定性のバランスで判断してください。
• •テレワークでビデオ会議が1日中入るような使い方では、上り速度の安定性が特に重要になります。光配線方式の光回線が最も安心で、ホームルーターやWiMAXでは長時間会議中に速度が変動するリスクがあります。
• •4K動画や大容量ファイルの転送が日常的にある場合は、実測速度が高いサービスを選ぶことが重要です。光コラボの中でも夜間の速度維持を重視するなら、IPv6 IPoE対応のサービスを選んでください。

基礎知識：4つのニーズはトレードオフの関係にある

ネット回線を選ぶときに多くの人が求める4つのニーズは、すべてを同時に満たすことができません。

このケースの場合

「月額の安さ」を最重視とのことでした。

現在のポケット型WiFiからの切り替えを前提に、月額と実質月額の両面で整理します。

今回本命として選んだhi-ho光の月額は4,125円で、「光はじめる割」と「Web限定割」の二段構成の割引が30ヶ月間適用されます。

マンションの場合、この割引と工事費の月割り相殺を含めた実質月額は3,117円です。

事務手数料も0円のため、光回線としては初期費用の負担を最小限に抑えられる構成になっています。

「夜になると動画が止まる」という現状の課題を解消しながら、月額コストも抑えたいというニーズに、光回線の中でもこの実質月額水準で応えられるのは、hi-ho光の割引設計が機能しているからです。

ただし、光回線は工事が必要で、申し込みから開通まで1〜2ヶ月かかります。

すぐに使い始めることはできない点は許容してもらう必要があります。

「すぐ使いたい」「工事したくない」という優先度が高ければ、後述の代替案（GMOとくとくBB ホームWi-Fi）が選択肢になります。

だから今回は、安さを優先しつつ夜間の安定性も確保できる光回線（hi-ho光）を本命に選びました。

条件が違う人へ

• •「とにかく今すぐ使いたい」という方には、工事不要で数日以内に使い始められるホームルーターが現実的です。月額は光回線と同水準でも、初期の待ち時間がゼロになります。
• •「3年以上同じ場所に住む予定」という方は、初期費用が多少かかっても光回線の方が長期間のトータルコストを抑えやすくなります。
• •「解約金のリスクを避けたい」という方は、解約金なしのホームルーターが安全です。光回線は更新月以外の解約で解約金が発生するサービスが多いため、転居の予定がある場合は注意が必要です。

基礎知識：光回線の種類とエリアの関係

光回線は大きく「光コラボ」と「独自回線」の2種類に分かれます。

このケースの場合

お住まいが北海道ということで、NURO光は提供エリア外のため選択肢になりません。

auひかりは北海道でも提供されていますが、格安SIMをお使いとのことでセット割が活用できないため、コスト面での優位性が薄くなります。

今回選んだhi-ho光は光コラボで、フレッツ光が通っている建物であれば全国47都道府県で申し込めます。

北海道でも問題なく対応しており、エリアの制約がありません。

フレッツ光の建物対応状況は、hi-ho光の公式サイトで住所を入力して確認できます。

分譲マンションでは多くの場合すでに対応済みですが、念のため申し込み前に確認しておくことをお勧めします。

だから今回は、北海道でも確実に使えるエリア対応力のある光コラボを選びました。

条件が違う人へ

• •関東・関西・東海・一部九州にお住まいの方は、NURO光が選択肢に加わります。独自回線のため夜間も安定しやすく、実測速度も高水準です。SoftBankユーザーであればセット割（おうち割 光セット）も活用できます。
• •北海道内でもauひかりが使えるエリアがあり、auまたはUQモバイルユーザーであればセット割（auスマートバリュー）が適用できます。セット割が使える場合は実質月額を含めて比較する価値があります。
• •地方・郊外で光コラボ・独自回線ともにエリア外または建物未対応の場合は、ホームルーターが現実的な選択肢になります。5G対応エリアが広がっていれば、ドコモ home 5Gなども検討に値します。

基礎知識：セット割とはどんな仕組みか

スマホと光回線を同一グループのサービスで揃えると、スマホの月額料金が毎月割り引かれる「セット割」が適用されます。

このケースの場合

現在、格安SIMをご利用とのことでした。

格安SIM（MVNO）は一般的にセット割に対応していないため、光回線を契約してもスマホ代の割引は発生しません。

これはデメリットに聞こえるかもしれませんが、別の見方もできます。

セット割が使えないということは、キャリアの縛りを気にせず光回線を純粋に「月額と品質」だけで選べるということです。

ドコモ・SoftBank・auのセット割対応回線は、割引前の月額がやや高めに設定されていることが多く、セット割を除いた単体の月額では格安系の光コラボに劣るケースもあります。

hi-ho光はセット割が提供されておらず、スマホキャリアを問わず申し込めます。

実質月額3,117円という水準は、セット割なしの状態で比較しても今回の選択肢の中では最も低い実質月額になります。

だから今回は、格安SIMユーザーとして「セット割なしでも月額が抑えられる回線」という基準で、hi-ho光を選びました。

条件が違う人へ

• •ドコモユーザーであれば、ドコモ光またはahamo光が第一候補になります。ahamo光はahamo契約者専用で月額3,630円（マンション）と、セット割なしでも価格競争力があります。
• •SoftBankまたはワイモバイルユーザーであれば、NURO光またはソフトバンク光でおうち割 光セットが使えます。北海道でのNURO光の対応状況を公式サイトで確認してみてください。
• •auまたはUQモバイルユーザーであれば、auひかりのauスマートバリューが有効です。北海道でも対応エリアがあるため、住所での提供確認を行ってみてください。

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは hi-ho光 が最も条件に合う選択肢になりました。現在のポケット型WiFiで「夜になると動画が止まる」という状況を根本から解消しながら、月額コストも抑えられる光コラボです。

マンション・2年契約のプラン（月額4,125円）が今回のお住まいに合います。工事費は30回分割で月額値引きと相殺され実質無料となり、事務手数料も0円のため、光回線の初期費用として負担を最小限に抑えた構成です。

本命詳細

費用まとめ

※ 実質月額には「光はじめる割」「Web限定割」による30ヶ月間の割引と、工事費（22,000円）の月割り相殺が含まれています。事務手数料は0円です。セット割はないため、実質月額はスマートフォン料金との合算ではなく、ネット回線単体の支払額です。

「工事を待てない」「解約金のリスクを避けたい」「すぐに使い始めたい」など、別の優先軸がある場合の選択肢を2つ示します。

現在のポケット型WiFiと同じく工事不要で、コンセントに挿すだけで使い始められるホームルーターです。最初の6ヶ月間は月額390円、7〜23ヶ月目は月額3,773円という段階的な料金設計で、導入初期の費用負担を抑えやすくなっています。実質月額は3,023円です。

ただし、実測速度は平均77Mbpsで、hi-ho光の765Mbpsと比べると大きく差があります。動画視聴や単発のビデオ会議であれば十分ですが、会議が長時間続く場合や複数端末で同時に使う場合は速度の余裕が少なくなります。また、登録住所での利用が原則で、持ち出して外で使う用途には向きません。

ドコモのahamoユーザー専用の光回線で、月額3,630円（マンション）と光回線の中でも月額が抑えられた設計です。実質月額は3,768円で、プロバイダ選択不要のシンプルな申し込みフローが特徴です。実測速度は871Mbpsと高水準です。

ただし、ahamo契約者以外は申し込めません。現在格安SIMをお使いの場合、ahamoへの乗り換えが前提になります。

※ 価格はすべて税込。最大速度・実測速度はベストエフォートであり、実際の速度を保証するものではありません。GMOとくとくBB ホームWi-Fiの月額は24ヶ月目以降4,928円（割引終了後）。

hi-ho光はNTTのフレッツ光回線を使う光コラボです。まずお住まいの建物がフレッツ光に対応しているかを、hi-ho光の公式サイトで住所を入力して確認してください。分譲マンションでは対応済みのケースが多いですが、建物の築年数や設備状況によっては未対応の場合もあります。

同じマンションでも配線方式によって実際に出る速度が変わります。管理会社または建物の掲示板で確認できる場合があります。VDSL方式の場合は最大100Mbpsに制限される点を念頭に置いてください。

光回線の開通まで1〜2ヶ月かかります。現在のポケット型WiFiを解約するタイミングを、光回線の開通日に合わせることが重要です。開通前に解約してしまうとネットが使えない期間が生じます。また、現在の契約の更新月や解約金の有無もあわせて確認しておいてください。

hi-ho光のマンションプランは24ヶ月契約で、更新月以外に解約すると3,250円の解約金が発生します。開通月から24ヶ月後が最初の更新月になるため、手帳やスマホのカレンダーに記録しておくと安心です。

申し込みから開通まで1〜2ヶ月かかることがあります。現在の回線で不便を感じているなら、早めに申し込みを入れておくことが解消までの期間を短縮する近道です。工事日の調整は申し込み後に連絡が来るため、都合のよい日程をあらかじめ考えておくとスムーズです。