外出先でも使いたい賃貸マンション住まい、毎月の料金を見直したい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：賃貸マンションとネット回線の相性

賃貸マンションでネット回線を選ぶとき、最初に壁に当たるのが「工事の許可」の問題です。光回線は宅内工事が必要で、大家や管理会社の許可が下りないケースも少なくありません。また、すでに建物に光回線が引かれている場合でも、配線方式によって速度の上限が変わります。

このケースの場合

賃貸マンションにお住まいで、現在はホームルーターを利用中とのことでした。

ホームルーターを選んでいる背景として、工事なしで使い始められることや、賃貸特有の制約（工事許可の取得や退去時の原状回復）を避けたいという事情が読み取れます。

光回線に乗り換えるとなると、まず管理会社への許可申請、次に工事日程の調整、そして開通まで1〜2ヶ月待つという流れになります。

「なるべくすぐに使えるものがいい」とおっしゃっていたことを考えると、この流れは今回の希望とまったく噛み合いません。

工事不要で、届いた端末をコンセントやUSBポートに挿せばすぐ使えるWiMAX系のモバイル回線が、住居タイプの制約と希望の両方をクリアします。

だから今回は工事不要で使えるサービスを軸に選定しました。

条件が違う人へ

• •持ち家の戸建てにお住まいであれば、工事の制約がないため光回線が第一選択肢になります。NURO光やauひかりといった独自回線なら夜間の速度低下も抑えられ、安定性の面でWiMAX系より優れています。
• •賃貸でも管理会社から工事許可が取れる場合は、マンション用の光回線（ドコモ光・ソフトバンク光等の光コラボ）が選択肢に入ります。ただし建物の配線方式がVDSLだと速度上限が100Mbps程度になる点は事前確認が必要です。
• •短期間の仮住まいや引越し予定がある場合は、今回と同様に工事不要のモバイル回線一択です。持ち運びできるタイプなら引越し後もそのまま使い続けられます。

基礎知識：用途別に必要な速度の目安

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」で比較するのが基本です。用途ごとに必要な速度は大きく異なります。

このケースの場合

今回の用途として「外でも使いたい」とのことでした。

自宅固定のホームルーターではカバーできない「持ち出しての利用」が必要というニーズです。

外出先での使い方としては、スマホのデータ通信量を節約するためのテザリング用途や、カフェや移動中でのPC作業などが考えられます。

これらの用途であれば、実測で50〜100Mbps程度出ていれば十分快適に使えます。

選べるWiFiの実測速度は116Mbpsで、Web閲覧・動画視聴・ビデオ会議といった一般的な用途には余裕をもって対応できる水準です。

外出先で重い作業をするわけでなければ、速度面で困ることはまずないでしょう。

だから今回は実測116Mbpsの選べるWiFiで用途をカバーできると判断しました。

条件が違う人へ

• •自宅でのみ使い、4K動画視聴・オンラインゲーム・テレワークをヘビーに行う場合は、光回線の安定した速度（実測300Mbps以上）を選ぶ方が長期的には快適です。
• •スマホだけで事足りる軽い使い方なら、UQモバイルの料金プランを見直してテザリングで補う方が、別途モバイル回線の月額を増やさずに済む場合もあります。
• •複数人でそれぞれ動画を視聴するような家族利用では、実測116Mbpsでも端末台数が増えると一人当たりの帯域が絞られます。そのような場合は光回線を検討する価値があります。

基礎知識：ネット回線の4つの重視ポイントはトレードオフ

ネット回線を選ぶとき、「速さ」「安さ」「すぐ使える」「工事不要」の4つを全部同時に満たすサービスはほとんど存在しません。それぞれ何かを諦める代わりに何かを得る構造になっています。

このケースの場合

今回は「月額の安さ」を一番に重視し、加えて「なるべくすぐに使えるものがいい」という希望もあるとのことでした。

また、「もし合わなかったら次を探すかもしれないので解約金が気になる」ともおっしゃっていました。

この3点を整理すると、求める条件はシンプルに絞れます。

• •月額が安い
• •届いたらすぐ使い始められる
• •解約金がかからない（縛りなし）

光回線はこの3点のうち「すぐ使える」と「解約金なし」の両方を満たしにくく、今回の希望から外れます。

WiMAX系のモバイル回線なら、申し込んで端末が届いた日から使い始められ、最短即日発送にも対応しているサービスがあります。

選べるWiFiは全プランで契約期間の縛りがなく、解約金は0円です。

月額も2,860円とシンプルで、キャッシュバックを含まない実際の毎月の支払いを重視したいという希望にも合います。

「合わなかったら次を探す」という選択肢を常に残しておきたいというスタンスに、縛りゼロの構造はそのまま噛み合います。

だから今回は安さ・即使える・縛りなしの三拍子が揃う選べるWiFiを本命にしました。

条件が違う人へ

• •月額の安さより速度・安定性を優先するなら、光回線一択です。ただし開通まで1〜2ヶ月かかることと、解約金が発生するプランが多い点は覚悟が必要です。
• •解約金さえなければ多少月額が上がっても構わないという場合は、光コラボの縛りなしプラン（ドコモ光やソフトバンク光の月単位解約プラン）も選択肢になります。
• •「すぐ使える」を最優先にするなら、WiMAX系かSIMフリーのポケット型WiFiが候補です。選べるWiFiは平日11時までの申し込みで最短即日発送に対応しているため、スピード面では特に強みがあります。

基礎知識：回線の種類とエリアの関係

光回線とモバイル回線では、エリアの考え方がまったく異なります。

このケースの場合

お住まいは東京とのことでした。

東京は5G・4G LTEのエリアカバー率が高く、WiMAX系のサービスについてはほぼ問題なく使えるエリアです。

ただし、WiMAX系サービスは建物内や地下では電波が弱くなることがあります。

これは東京のような都市部でも例外ではなく、マンションの構造や部屋の位置によって電波の入り具合が変わることがあります。

選べるWiFiはプラスエリアモードとしてau 4G LTEのプラチナバンドに対応しており、他社WiMAXプロバイダが月15GBとしている枠を月30GBに拡充、さらに利用料は0円という構成です。

東京都心であれば電波面のリスクは低いものの、自宅の部屋の電波状況は実際に試してみないとわからない部分もあります。

選べるWiFiのプラスエリアモード月30GB・料金0円の仕様は、電波の入りが心配なシーンで保険として機能します。

だから今回はエリアカバーの安心感という面でも選べるWiFiが今回の状況に合うと判断しました。

条件が違う人へ

• •地方や郊外にお住まいの場合は、WiMAX 5Gのエリア確認が特に重要です。5G非対応エリアでは4G LTEにフォールバックして使う形になります。
• •電波の不安が大きい場合は、UQコミュニケーションズが提供している「Try WiMAX」という無料お試しサービスを先に利用して、自宅での電波状況を確かめる方法があります。
• •楽天モバイルの回線エリアに住んでいる場合は、Rakuten WiFi Pocketも月額の安さという点で有力な選択肢です。ただし楽天エリア外ではパートナー回線（au）に切り替わり、速度や安定性に影響が出ることがあります。

基礎知識：セット割で家計を変える

スマホとネット回線を同じグループで揃えると、スマホ側の月額が割引されます。これを「セット割」と呼びます。光回線だけでなく、WiMAX系のサービスでもセット割が適用されるケースがあります。

このケースの場合

スマホのキャリアはUQモバイルとのことでした。

UQモバイルはauスマートバリューの対象で、選べるWiFiはこの割引の適用対象サービスです。

割引額は月1,100円。

選べるWiFiの実質月額2,053円（セット割引前）からこの1,100円が差し引かれ、スマホ代とネット代を合算した世帯の通信費ベースで見ると実質月額は953円になります。

ただし注意点として、この953円はあくまで「スマホ代の割引分をネット回線費用から差し引いた家計ベースの計算値」です。

ネット回線の口座から引き落とされる金額が変わるわけではなく、スマホ側の請求が毎月1,100円安くなる形で恩恵を受けます。

また、UQモバイルを使っているのであれば、選べるWiFiのプラスエリアモードは利用料0円で使える点も、同じauグループのサービスとして相性のよい組み合わせです。

だから今回はUQモバイルのセット割をそのまま活かせる選べるWiFiが、キャリアとの相性という面でも今回の選定を後押しする理由になりました。

条件が違う人へ

• •ドコモユーザーであれば、ドコモ光とのセット割（ドコモ光セット割）が月最大1,100円引きになります。ドコモ光は光コラボなので工事が必要ですが、安定性は高いです。
• •SoftBankユーザーであれば、NURO光またはソフトバンク光でのおうち割 光セットが選択肢です。NURO光は独自回線で混雑しにくく、速度安定性に強みがあります。
• •楽天モバイルユーザーはセット割の対象外となるため、純粋に月額コストとサービス内容で選ぶことになります。Rakuten WiFi Pocketとの組み合わせはセット割こそありませんが、月額の低さで総コストを抑えられる場合があります。

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは選べるWiFiが最も条件に合う選択肢です。

賃貸マンションで工事不要、すぐに使い始めたい、月額を抑えたい、解約金をかけたくない——この4点をすべてクリアするサービスとして選べるWiFiを本命にしました。

選べるWiFiは縛りなしプランで月額2,860円、縛りなし・30GBのプランが今回のお住まいと希望に合います（解約金0円）。外でも使いたいというニーズに対しても、持ち運べるモバイル端末で対応できます。

本命サービスの詳細

費用まとめ

セット割はスマホ側の月額に適用される仕組みです。ネット回線の請求額が変わるのではなく、スマホ代が毎月1,100円安くなる形で、世帯全体の通信費として953円の節約効果が得られます。

選べるWiFiならではの柔軟性：毎月データ容量を変えられる

選べるWiFiは月ごとにデータ容量を変えられる仕組みを持っています。毎月25日までに翌月分を変更でき、0GB・30GB・50GB・100GB・無制限から選べます。「今月は出張が多くてあまり使わない」という月は0GBプラン（月額0円）に変更し、「今月は動画をよく見る」という月は無制限プランに変更するという使い方が可能です。

このような月ごとの容量変更ができるWiMAXプロバイダは数少なく、選べるWiFiの独自の強みです。

また、端末代27,720円は36回分割払い（月770円）の設定です。36ヶ月以内に解約する場合は端末の残債が発生しますが、解約金（縛り違約金）そのものはかかりません。一括払いを選ぶことも可能で、その場合は残債の心配がなくなります。

選べるWiFiが何らかの理由で合わない場合や、別の重視軸がある場合の選択肢を2つ紹介します。

NECビッグローブ（KDDI傘下）が運営するWiMAXプロバイダです。選べるWiFiと同様に解約金なし・工事不要でauスマートバリューにも対応しています。

ホームルータータイプ（据置）とモバイルタイプ（持ち運び可）を同一料金で選択できる点が特徴で、実測速度は138Mbpsと選べるWiFiより若干高めの数値が出ています。月額4,928円は選べるWiFiより高めですが、24ヶ月間は1,650円/月の値引き特典が適用されます。長年のISP運営実績があるため、新興サービスに不安を感じる方にはこちらが安心感につながるかもしれません。

楽天モバイル回線を使ったポケット型WiFiです。月額は3段階の従量制で、使い方が少ない月は1,078円から使えます。解約金0円・事務手数料0円・端末1円〜と、初期コストを最小限に抑えられます。

ただし、UQモバイルとのセット割は適用されません。また実測速度は64Mbpsで、選べるWiFiやBIGLOBE WiMAXより低い水準です。楽天モバイルの自社回線エリア外ではパートナー回線（au）に切り替わるため、エリアの確認は事前に必要です。

※ 実質月額（セット割込）はauスマートバリュー（月1,100円引き・UQモバイル適用時）の数値。Rakuten WiFi Pocketはauスマートバリューの対象外のため割引なし。最大速度はいずれもベストエフォート。

WiMAX系サービスはマンションの構造や部屋の位置によって電波の入り具合が変わります。UQコミュニケーションズの「Try WiMAX」（無料お試しレンタル）を利用して、自宅での受信状況を確認してから申し込む方法があります。選べるWiFi申し込み前のリスクヘッジとして活用できます。

選べるWiFiは解約金0円ですが、端末代の分割払い（月770円×36回）が残っている場合は解約時に残債を一括精算する必要があります。「解約金なし」と「残債なし」は別の話です。早期解約を想定しているなら、端末を一括払いで購入する選択肢も検討してください。

選べるWiFiの容量変更は翌月分を毎月25日までに設定する仕組みです。変更し忘れると前月と同じプランが継続されます。使わない月に0GBプランを活用したい場合は、毎月の変更手続きを忘れないようにしましょう。

セット割は契約すれば自動的に始まるものではありません。UQモバイルの場合はMy UQまたはUQショップでauスマートバリューの申し込み手続きが必要です。選べるWiFiの開通後、なるべく早めに手続きを済ませましょう。

「なるべくすぐに使いたい」という希望に対して、選べるWiFiは平日11時までの申し込みで最短即日発送に対応しています。申し込みのタイミングが午後や週末になると発送が翌営業日以降になります。急ぎの場合は平日午前中の申し込みを意識しておくと、最短で手元に届きます。