賃貸マンション住まい、引っ越しに間に合う回線を決めたい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプで選択肢が大きく変わる

賃貸マンションでネット回線を引く場合、まず確認すべきなのが「建物に光回線の設備が入っているか」「工事が必要かどうか」の2点です。光回線を新規に引く場合は壁に穴を開ける工事が発生するため、大家や管理会社の許可が必要です。また、マンションに既設の回線設備がある場合でも、その方式によって実際に出る速度が変わることがあります。

このケースの場合

今回は大阪への引越し先での新規契約で、住居は賃貸マンションとのことでした。

さらに「2週間以内に使い始めたい」「できるだけ早く使いたい」という点が今回の最大のポイントです。

光回線を賃貸マンションに新規導入する場合、管理会社・大家への許可申請から始まり、工事の日程調整、実際の開通まで早くても1〜2ヶ月かかることが珍しくありません。

2週間という希望スケジュールには、工事を伴う光回線はほぼ対応できないのが現実です。

工事が不要で端末が届いたその日から使えるホームルーターやWiMAXのような選択肢が、今回の住居条件と開始時期の条件を同時に満たせる現実的な答えになります。

だから今回は工事なしで使えるモバイルルーター系のサービスを本命の軸に選びました。

条件が違う人へ

• •持ち家（戸建て）にお住まいで引越し時期に余裕がある方は、光回線を第一候補にしてください。工事の自由度が高く、安定性・速度ともに有利です。
• •賃貸でも大家の許可が取れる見込みがあり、開始まで1〜2ヶ月待てる方は、光回線（ドコモ光やソフトバンク光）を検討する価値があります。速度・安定性はホームルーターより優れています。
• •すでに建物にマンション向け光回線設備（VDSL方式・光配線方式）が整備されている物件であれば、工事不要で光回線を使える場合があります。入居前に管理会社へ確認するとよいでしょう。

基礎知識：用途別に必要な速度の目安

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」で判断するのが基本です。速度が高ければ高いほど良いとは限らず、使い方に合った速度であれば十分です。

このケースの場合

「最低限でよい」とおっしゃっていましたね。

メール・SNS・動画を普段通りに見る程度であれば、必要な速度は5〜30Mbps程度で十分です。

今回の本命である選べるWiFiの実測速度は108Mbpsです。

最低限の使い方に対して十分な余裕があり、動画を見たり、Webページを開いたり、ビデオ通話をしたりという日常的な使い方はほぼカバーできます。

光回線の実測と比べると見劣りする場面もありますが、「最低限でよい」という用途水準に対しては過不足なく対応できる数値です。

だから今回は、ヘビーな使い方を想定せず、日常の最低限の用途をカバーできる実測速度のサービスを選びました。

条件が違う人へ

• •オンラインゲームや4K動画をメインで楽しみたい方は、実測速度が安定して100Mbpsを超えるサービスが安心です。光回線やWiMAXの上位プランを検討してください。
• •テレワーク（ビデオ会議・大容量ファイルの送受信）を毎日行う方は、上り速度も重要になります。上り速度が確保できる光回線が、長期的には向いています。
• •動画は全くほぼ見ず、SNSとメール程度という方は、Rakuten WiFi Pocketのような従量制の安価なサービスでも十分対応できるケースがあります。

基礎知識：4つのメリットは同時に全部は手に入らない

ネット回線を選ぶとき、多くの人が「速くて・安くて・すぐ使えて・工事不要」を全部求めます。しかし実際には、これらはトレードオフの関係にあります。

今回のケースに当てはめると「月額の安さ」と「すぐ使える」と「工事不要」の3つが必須条件になります。速度は「最低限でよい」とのことでしたから、速さを犠牲にして残りの3条件を揃えるという方向性が自然に決まります。

このケースの場合

「月額の安さを最重視している」「できるだけ早く使いたい」「キャッシュバック前提の実質料金より、毎月の支払額のシンプルさを重視したい」という3つのご希望が今回の核心でした。

まず開始時期について。

「2週間以内」という希望に対応できるのは、工事なしで端末を受け取ったその日から使えるサービスに限られます。

今回の本命・選べるWiFiは最短即日発送（平日11時までの申し込みの場合）に対応しており、この条件を満たせます。

次に月額について。

選べるWiFiの実質月額は2,053円です。

縛りなし・解約金0円のプランで、30GBを選んだ場合の月額は2,860円、そこから端末代の月割り相殺分を含めた実質月額が2,053円になります。

毎月の支払額が明確で、キャッシュバックの受け取り手続きを気にする必要がないシンプルな構造であることも、今回のご希望に沿っています。

だから今回は、すぐ使えて・月額がシンプルで・解約金なしの選べるWiFiを本命に据えました。

条件が違う人へ

• •開始時期に余裕がある方は、光回線（ドコモ光など）のほうが月額・安定性のバランスが良い場合があります。1〜2ヶ月待てるなら選択肢が広がります。
• •キャッシュバックの受け取り手続きが苦でない方は、キャッシュバックを含めた実質コストで比較するとさらに選択肢が広がります。たとえば選べるWiFiにも14,000円キャッシュバックキャンペーンがありますが、受け取りには6ヶ月後の手続きが必要です。今回はその手続きを前提としない料金を基準にしています。
• •月額より初期費用ゼロを最優先にしたい方は、端末代が実質1円〜のポケット型WiFiも候補になります。ただし通信速度や容量の制限には注意が必要です。

基礎知識：サービスごとに使えるエリアが違う

ネット回線は種類によって提供エリアが大きく異なります。全国どこでも使えるサービスもあれば、特定の都市部や地域に限られるサービスもあります。

このケースの場合

今回のお住まいは大阪です。

大阪は都市部のため、WiMAX（au 5G/4G LTE回線）のエリアカバーは広く、選べるWiFiも問題なく利用できる地域です。

エリアの問題でサービスが使えないという制約はほとんど生じません。

ただし、WiMAXの電波は建物の構造や部屋の位置によって受信強度が変わることがあります。

高層階や窓に近い場所では電波が入りやすく、建物の中央や地下では入りにくくなるケースがあります。

選べるWiFiはプラスエリアモード（au 4G LTEプラチナバンド）に月30GBまで無料で対応しており、電波が届きにくい場所での補完手段も備えています。

大阪・都市部という条件は、今回の本命サービスを選ぶ上での障壁になりません。

だから今回はエリアを理由に候補を絞る必要がなく、他の条件（速さ・費用・開始時期）で本命を判断しました。

条件が違う人へ

• •地方や郊外にお住まいの方は、WiMAXの5G対応エリアが限られる場合があります。申し込み前に公式のエリアマップで住所を確認することをお勧めします。
• •楽天モバイル系のサービスを検討している方は、楽天独自回線のエリアが都市部中心であることに注意が必要です。エリア外ではauローミングに切り替わり、品質がパートナー回線に依存します。
• •独自光回線（NURO光など）を検討したい方は、エリアが限定されているため、住所の番地レベルで対応可否を確認する必要があります。

基礎知識：セット割でスマホ代が安くなる仕組み

スマホキャリアと光回線を同じグループで契約すると、スマホの月額料金が毎月割引される「セット割」が適用されることがあります。

このケースの場合

スマホのキャリアはドコモとのことでした。

ドコモのセット割（ドコモ光セット割）が適用されるのはドコモ光との組み合わせに限られます。

今回の本命である選べるWiFiはWiMAX系のサービスのため、セット割の対象にはなりません。

ドコモ回線を活かしたセット割を受けるにはドコモ光を選ぶ必要がありますが、前述のとおり光回線は工事が必要で開通まで時間がかかります。

「2週間以内に使いたい」「月額のシンプルさを重視したい」という条件を優先すると、セット割の恩恵より即開通・低価格の選べるWiFiを選ぶほうが今回の状況に合っています。

セット割が使えない分、選べるWiFiの実質月額2,053円という水準が、スマホ+ネット回線の家計全体のバランスを保てるかどうかの判断基準になります。

だから今回は、セット割より即開始と月額のシンプルさを優先し、選べるWiFiを本命としました。

条件が違う人へ

• •開始時期に余裕があり、ドコモのセット割も活用したい方は、ドコモ光（月4,400円〜、マンション）を選ぶとスマホ側で毎月最大1,100円の割引が受けられます。開通まで1〜2ヶ月の余裕が必要です。
• •ahamoをお使いの方は、ドコモ光セット割の対象外となる点に注意が必要です。セット割を意識せず純粋に月額とサービス内容で選ぶほうがシンプルです。
• •SoftBankやauに乗り換えを検討している方は、それぞれのセット割対応の光回線との組み合わせでトータルコストを比較すると、長期的にはお得になるケースがあります。

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは選べるWiFiが最も条件に合う選択肢となりました。工事不要・最短即日発送・縛りなし・実質月額2,053円という組み合わせが、「2週間以内に使いたい」「月額をシンプルに抑えたい」というご希望を最も素直に満たしています。

選べるWiFiの30GBプランであれば、月額2,860円・縛りなし・解約金0円で利用でき、端末代の月割り相殺を含めた実質月額は2,053円です。「最低限でよい」という使い方水準に対して、実測108Mbpsは十分な速度です。毎月25日までに翌月のデータ容量を0GB〜無制限の中から変更できる柔軟な仕組みも、使い方が変わったときに対応しやすい特徴です。

今回のプランは、縛りなし・解約金0円の30GBプランで、実質月額2,053円です。セット割は適用されないため、この金額がそのまま毎月のネット回線コストになります。

「選べるWiFiの実績が気になる」「もう少し月額を抑えたい」「データ容量の考え方が合わない」と感じる場合には、以下の2つが代替候補になります。

最初の6ヶ月は月額390円という水準で始められる導入コストの低さが特徴です。7〜23ヶ月目は3,773円、24ヶ月目以降は月額4,928円になるため、長期利用では選べるWiFiより割高になりますが、最初の半年間の負担を抑えたい場合には有効な選択肢です。実質月額は3,023円で、実測速度は77Mbpsです。ドコモユーザーへのセット割はなく、工事も不要です。

月額1,078円〜という従量制の料金設計が最大の特徴です。使ったデータ量に応じて3段階（3GB以下で1,078円・3〜20GBで2,178円・20GB超で3,278円）に変わります。使わない月は低く抑えられる一方、使う月はコストが上がります。実質月額は1,078円で、実測速度は58Mbpsです。縛りなし・解約金0円・事務手数料0円で、ドコモとのセット割はありません。ただし楽天回線エリアへの依存があるため、大阪でも建物や場所によって受信状況が変わる可能性があります。

※ 価格はすべて税込。最大速度はベストエフォート。実測速度は参考値です。

選べるWiFiは平日11時までの申し込みで最短即日発送に対応していますが、到着日は配送状況によって変わります。2週間以内の利用開始を希望している場合、できるだけ早めに申し込みを進めることをお勧めします。

WiMAX系のサービスは建物の構造や部屋の位置によって受信状況が変わります。特に鉄筋コンクリートのマンションで部屋が建物の中央にある場合、電波が届きにくいことがあります。初期契約解除制度（申し込みから8日以内）を活用し、実際に使ってみて電波状況を確認することをお勧めします。

選べるWiFiは毎月25日までに翌月のデータ容量（0GB・30GB・50GB・100GB・無制限）を変更できます。最初は30GBから始めて、実際の使い方に合わせて調整することが可能です。

端末代は36回分割払い（月770円）が基本です。36ヶ月以内に解約する場合は残債が発生します。縛りなし・解約金0円というのはサービスの契約に関することで、端末代の残債は別途発生します。一括払いを選べば残債のリスクはなくなります。

全プラン共通で月額330円の会員費が発生します（初月のみ無料）。月額2,860円と会員費330円の合計が実際の月々の請求になります。実質月額2,053円はこの会員費も含めた上で端末代の月割りを相殺した数値ですが、実際の引き落とし金額との対応を事前に確認しておきましょう。