賃貸の戸建て住まい、工事なしで使える回線を探している

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプで選択肢が変わる

ネット回線を選ぶとき、最初に住居タイプを確認する理由は「工事ができるかどうか」が選択肢を大きく左右するからです。光回線は壁や外壁に穴を開けて光ファイバーを引き込む工事が必要で、持ち家であれば自由に行えますが、賃貸の場合は大家・管理会社の許可が必要です。許可が下りない場合は、工事不要の回線に絞って選ぶことになります。

このケースの場合

今回は賃貸の戸建てにお住まいで、重視することとして「工事不要」を挙げていただきました。

賃貸では大家への許可申請が必要なうえ、退去時の原状回復の手間もかかります。

光回線を引きたくないという意思は明確で、この時点で光回線は候補から外れます。

現在はCATVをご利用中とのことでした。

CATVのネット接続は地域のケーブルテレビ回線を使うサービスで、引き込み工事が建物に既に入っている場合がほとんどです。

ただし、CATVの回線をそのまま使う前提で「家でも外でも使いたい」というニーズには対応できません。

屋外でも使えて、かつ工事が不要な回線を選ぶ必要があります。

工事不要で家でも外でも使えるという2つの条件を同時に満たす選択肢は、WiMAXかポケット型WiFiに絞られます。

だから今回は工事不要で家でも外でも使えるWiMAXを軸に選びました。

条件が違う人へ

• •大家に工事の許可を取れる場合は、光回線のほうが速度と安定性で圧倒的に有利です。実測速度でWiMAXの3〜5倍以上が期待でき、月額も光コラボ系なら3,000〜5,000円程度です。賃貸でも「光回線設置の承諾書」を大家に出すだけで済むケースがあり、断られることよりも許可が下りることのほうが多いです。
• •外出先での利用が不要で、家の中だけで使えれば十分という場合は、据え置き型のホームルーターも選択肢に入ります。コンセントに挿すだけで使えて工事不要、WiMAXより端末の安定性が高いモデルもあります。
• •すでにCATVの契約がある場合、CATVプロバイダがWiFiルーターをレンタルしているケースもあります。外出先での利用ができない点を問題にしないなら、CATVをそのまま継続する選択肢も検討に値します。

基礎知識：用途別・必要速度の目安

ネット回線に必要な速度は、何をするかによって大きく変わります。速度の単位はMbps（メガビーピーエス）で、数字が大きいほど速いです。

このケースの場合

今回は「家でも外でも使いたい」とのことでした。

具体的な用途は会話の中で詳しく触れていただけませんでしたが、外出先でも自前の回線を持っていたいというニーズは明確です。

外出先でも安定したネット接続が必要な場面として、移動中のスマホからのテザリング代替、カフェや出先での作業、旅行先でのネット利用などが考えられます。

こうした用途であれば、下り速度が50〜100Mbps程度出れば十分で、BIGLOBE WiMAXの実測138Mbpsはこの要件を十分にカバーします。

家での利用についても、動画視聴・Web閲覧・ビデオ会議といった一般的な用途であれば138Mbpsは余裕のある数値です。

4K動画を複数台で見るような使い方でも、速度が頭打ちになる心配はほとんどありません。

だから今回は実測138Mbpsが出るBIGLOBE WiMAXの速度は、家でも外でも使うこの用途に対して十分な水準と判断しました。

条件が違う人へ

• •テレワークでビデオ会議を毎日使い、上り速度の安定性も重要という場合は、光回線のほうが安心です。WiMAXは上り速度が光に比べてやや不安定で、ピーク時の混雑影響も受けやすい傾向があります。
• •オンラインゲームをメインで使う場合は、速度よりも遅延（ping値）が重要です。WiMAXのping値はおおむね30〜60ms前後で、光回線（5〜20ms）と比べると反応が遅くなりやすいです。格闘ゲームやFPSのような反応速度が求められるゲームには光回線が向いています。
• •動画・SNS・メインはスマホで、家のネット回線はサブ的に使うだけという場合は、WiMAXの速度でまったく問題ありません。

基礎知識：4つの重視ポイントは同時に全部は満たせない

ネット回線を選ぶときに多くの人が望む「速い・安い・すぐ使える・工事不要」という4つの条件は、すべてを同時に満たすサービスは存在しません。どれかを優先すると、どれかを諦める設計になっています。

このケースの場合

今回は「工事不要」を最重視するとのことでした。

加えて「家でも外でも使いたい」というニーズもあります。

この2つを同時に満たせる選択肢は、WiMAXかポケット型WiFiに限られます。

工事不要の回線を選ぶということは、光回線と比べてピーク時の速度が落ちる可能性を受け入れることになります。

ただし、BIGLOBE WiMAXの実測138Mbpsは、一般的な家庭利用において速度が不足する場面はほとんどありません。

また、工事不要という条件は「すぐ使える」とも親和性があります。

BIGLOBE WiMAXは最短翌日発送対応で、端末が届いたその日から使い始めることができます。

CATVからの乗り換えで開通工事の日程調整を待つ必要がない点は、実際の利便性として大きなメリットです。

だから今回は、工事不要・持ち運べるという2つの軸を優先し、速度は実測138Mbpsで十分と判断してBIGLOBE WiMAXを本命にしました。

条件が違う人へ

• •速度と安定性を最優先するなら、工事不要という条件を見直して光回線を検討する価値があります。特に戸建ての賃貸でも、大家への許可申請で光回線が通せる場合は少なくありません。
• •コストを最優先するなら、auの場合は楽天モバイルへの乗り換えとスマホのテザリング運用という選択肢もゼロではありませんが、家全体のネット環境として使うには不安定さが残ります。
• •外出先での利用が不要になった場合は、WiMAXより据え置き型のホームルーターのほうが安定性で優れる場合があります。用途が変われば最適な選択肢も変わります。

基礎知識：光回線とWiMAXのエリアの違い

ネット回線によって、使えるエリアに大きな違いがあります。

WiMAXはau回線を使って通信します。5G（次世代通信）エリアでは高速な通信が可能で、5Gエリア外でも4G LTEに自動で切り替わるため、都市部や主要地域では安定して使えます。

このケースの場合

千葉にお住まいとのことで、千葉県は人口密度が高い都市部と、郊外・農村部が混在するエリアです。

千葉市や市川市・船橋市・柏市などの主要都市部ではau 5G回線が整備されており、BIGLOBE WiMAXの4.2Gbpsの最大速度（ベストエフォート）が活きる環境が整っています。

ただし、5Gエリアは都市部が中心で、郊外・農村部では4G LTEでの接続になることがあります。

実測速度138Mbpsという数値は全国平均的な参考値で、お住まいの具体的なエリアによって変動します。

契約前に、BIGLOBE WiMAXの公式サイトか、UQのエリアマップで住所のエリア確認を行うことを強く勧めます。

外出先での利用も想定されているため、外出先のエリアも確認しておくとよいでしょう。

au 4G LTEエリアは全国47都道府県をカバーしており、5Gエリア外でも4G LTEが使えるため、外出先での接続が途切れるリスクは低いです。

だから今回は、千葉エリアのカバー率という観点でもBIGLOBE WiMAXは現実的な選択肢と判断しました。

条件が違う人へ

• •千葉県の郊外・山間部にお住まいで、5Gエリア外になる可能性がある場合は、4G LTEでの実測速度が138Mbpsを下回る可能性があります。事前にUQのTry WiMAX（15日間無料貸出）でエリアと速度を確認する方法もあります（BIGLOBE WiMAXにはこのサービスがありませんが、同じau回線を使うためUQで確認した結果が参考になります）。
• •地方エリアで光回線も選択肢になる場合は、NTTフレッツ光系の光コラボ（ドコモ光・ソフトバンク光等）がほぼ全国をカバーしているため、エリア外になるリスクが低いです。

基礎知識：セット割でスマホ代が下がる仕組み

光回線やWiMAXとスマホを同じグループで組み合わせると、スマホの月額料金が毎月割り引かれます。これを「セット割」と呼びます。割引されるのはあくまでスマホ側の月額で、回線の料金が下がるわけではありません。

このケースの場合

スマホキャリアはauとのことでした。

auの場合、WiMAX系サービスに加入するとauスマートバリューが適用され、スマホ1台あたり毎月最大1,100円が永年割引されます。

BIGLOBE WiMAXもこのauスマートバリューに対応しています。

診断エンジンが算出した実質月額（セット割込み）は2,363円です。

これはスマホ代とネット代を合算した世帯の通信費ベースで見た数値で、WiMAXの月額から直接引いた値ではなく、スマホ代が月1,100円下がることで世帯全体の通信費が実質的に下がるという意味です。

なお、複数台のauスマホをお持ちの場合、最大10回線まで割引が適用されます。

2台分であれば月2,200円、年間では26,400円の節約になります。

だから今回は、auのセット割がそのまま使えるBIGLOBE WiMAXは、コスト面でも現在のスマホ契約と相性のよい選択肢と判断しました。

条件が違う人へ

• •UQモバイルをお使いの場合は、auスマートバリューではなく「UQ自宅セット割」という名称で同様の割引が適用されます。対応回線・割引額はauスマートバリューと同じです。
• •ドコモをお使いの場合は、ドコモ光セット割の対象がドコモ光に限定されるため、WiMAX系サービスとの組み合わせでは割引が受けられません。この場合は工事不要を維持するか、ドコモ光に切り替えてセット割を活用するかを天秤にかける判断が必要です。
• •SoftBankをお使いの場合は、NURO光またはソフトバンク光との組み合わせでおうち割 光セットが使えますが、いずれも工事が必要な光回線になります。

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは工事不要・持ち運べる・auセット割対応という条件をすべて満たすBIGLOBE WiMAXが本命になりました。

戸建て・縛りなし・解約金0円のプラン（月額4,928円）が今回のお住まいと契約スタイルに合います。賃貸で長く住み続けるかどうか見通しが立ちにくい場合でも、解約金がかからないため安心して使い始められます。

実質月額3,463円には工事費や端末代の月割りが含まれた数値です。そこからスマホ側に適用されるauスマートバリューの月1,100円分を加味した世帯の通信費ベースが2,363円になります。スマホ代とネット代を合算して考えると、現在のCATVと比較してどちらが割安かを判断しやすくなります。

キャッシュバック11,500円は申込時にクーポンコード「RGZ」の入力が必要です。サービス開始月の翌月から手続きが可能で、GMO系のように12〜18ヶ月後まで待つ必要がなく、最短翌月から受け取り手続きに入れます。入力し忘れるとキャッシュバックが受け取れなくなるため、申込時に必ず確認してください。

BIGLOBE WiMAXでは2種類の端末から選択できます。

「家でも外でも使いたい」というニーズに対しては、バッテリー駆動で持ち運べるDOCK 5G 01が向いています。家では専用ドックに置いてコンセント給電で使い、外出時はドックから外してバッグに入れて持ち出すという使い方ができます。月額はどちらを選んでも同じ料金です。

BIGLOBE WiMAX以外の選択肢が気になる場合や、別の条件を重視するケースの代替案です。

月額の柔軟性を最大限に求めるなら、選べるWiFiが候補になります。毎月25日までに翌月のデータ容量を変更できる仕組みで、「使う月は無制限、使わない月は0円」という運用が可能です。長期出張や引っ越しなど、使わない期間が発生しやすい生活スタイルには他社にない柔軟性があります。

ただし、2024年1月開始と新しいプロバイダで運用実績が約2年と短い点は、長期利用を考える際の判断材料の一つになります。

キャッシュバック金額を重視するなら、GMOとくとくBB WiMAXが候補です。全員対象で14,000円のキャッシュバックがあり、他社からの乗り換えで違約金が発生している場合は別途最大40,000円の補填制度もあります。ただし、キャッシュバックの受け取り手続きは端末発送月を含む11ヶ月目に届くメールへの返信が必要で、見落とすと権利が失効します。また、支払い方法はクレジットカードのみで、口座振替には非対応です。

実質月額はいずれもauスマートバリュー（月1,100円引き）をスマホ側に適用した場合の世帯通信費ベースの数値です。

WiMAXはau回線を使うため、契約前にauの公式エリアマップで住所のエリアを確認してください。千葉県は都市部と郊外が混在するため、お住まいの場所によって5Gエリアか4G LTEエリアかが変わります。電波の確認は、UQのTry WiMAX（15日間無料貸出）を活用することで事前に体験することもできます。BIGLOBE WiMAXにはこの制度がありませんが、同じau回線を使うため参考になります。

現在のCATV契約には、解約の際に1〜2ヶ月前の申し出が必要な場合があります。また、CATV経由でテレビの視聴をしている場合は、ネット回線を切り替えるとテレビの視聴方法も変わる場合があります。CATV解約前にテレビの視聴環境も含めて確認しておくことをお勧めします。

BIGLOBE WiMAXのキャッシュバック11,500円は、申込時にクーポンコード「RGZ」を入力しないと対象外になります。申し込みフォームのどこに入力欄があるかを事前に確認し、入力忘れのないよう注意してください。手続き期間（対象月2日目から45日間）を逃した場合も無効になります。

DOCK 5G 01（バッテリー駆動・持ち運び可）とL13（コンセント据え置き）のどちらを選ぶかは、外出時にどれだけ使うかで決まります。外出先での利用が週に何度もあるならDOCK 5G 01、家での利用が9割以上でたまに外出先で使うくらいならL13でも対応できます。月額は同じなので、実際の生活スタイルに合わせて選んでください。

BIGLOBE WiMAXの端末代は27,720円で、36回払い（月770円）が基本です。36ヶ月以内に解約する場合は端末の残債が発生します。解約金は0円ですが、端末残債は別途支払いが必要な点は把握しておいてください。一括払いを選ぶと残債のリスクをゼロにできます。