ふだん使いが中心の賃貸マンション住まい、はじめてのネット契約をしたい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：住居タイプで選べる回線が決まる

賃貸マンション・アパートでは、光回線を新たに引くには大家や管理会社の許可が必要です。壁に穴を開けて光ファイバーケーブルを通す工事が伴うため、許可が下りないケースも少なくありません。また、建物にすでに入っている回線設備の方式によっても、実際に出る速度が大きく変わります。

このケースの場合

今回は賃貸マンションでの新規契約です。

賃貸の場合、工事を伴う光回線の新規引き込みは、管理会社や大家への許可申請が必要になります。

許可取得から工事完了まで数週間〜1か月以上かかることも珍しくなく、「2週間以内に使い始めたい」というご要望とは相性が悪い状況です。

加えて、建物にすでに光回線設備が入っていれば既設回線を使うルートもありますが、設備方式がVDSLであれば速度に制限がかかるうえ、手続きにも時間がかかります。

工事なしでコンセントに挿すだけで使えるホームルーター（据え置き型WiFi）であれば、こうした制約を一切受けません。

許可取得も不要、工事日程の調整も不要で、端末が届いたその日から使い始められます。

だから今回は工事不要のホームルーターを前提に選びました。

条件が違う人へ

• •管理会社の許可を取得でき、開通まで1〜2か月待てる場合 → 賃貸でも光回線の選択肢があります。建物の設備方式を事前に確認し、光配線方式なら速度面でも満足度が高くなります
• •持ち家（戸建て・分譲マンション）の場合 → 工事の自由度が高く、速度・安定性ともに光回線が第一選択肢になります。独自回線のNURO光やauひかりも候補に入ります
• •短期間（数か月）しか住まない予定の場合 → ポケット型WiFiのほうが解約しやすく、端末を持ち出せる点でも便利です

基礎知識：用途別に必要な速度は大きく違う

インターネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」で比較するのが基本です。用途ごとの目安は以下のとおりです。

このケースの場合

「最低限でよい」とのことでしたね。

メールの確認、Webの閲覧、SNSのチェックといった日常的な使い方であれば、必要な速度は概ね5〜25Mbps程度です。

今回の本命であるGMOとくとくBB ホームWi-Fiの実測速度は平均85Mbpsです。

最低限の用途に必要な速度の3〜10倍の余裕があります。

動画を見たいときや、急に使い方が増えたときにも対応できる水準です。

最低限の用途であれば、これだけの速度は十分すぎるほど。

速度面で困ることはまずないと判断しました。

だから今回は速度より「すぐ使えること」と「費用の安さ」を優先して選びました。

条件が違う人へ

• •テレワークでビデオ会議を毎日使う場合 → 上り速度も重要になります。ホームルーターの上り速度は環境によって変動しやすいため、光回線のほうが安定感があります
• •オンラインゲームを頻繁にプレイする場合 → 速度よりも遅延（ping値）が重要です。ホームルーターは遅延がやや大きくなることがあり、光回線のほうが有利です
• •4K動画を頻繁に視聴する場合 → 25Mbps以上が継続して出ることが条件。今回の本命の実測85Mbpsなら問題ありませんが、電波状況によって変動することは念頭に置いてください

基礎知識：4つの重視軸は同時に全部は手に入らない

ネット回線選びでよく挙がる重視ポイントは「すぐ使える」「安い」「速い」「工事不要」の4つですが、これらは同時にすべてを最大化できるわけではありません。

このケースの場合

「すぐ使える」を最重視されているとのことでした。

また、「最低限でよい」という使い方から、最高速度よりも手軽さと費用の抑えやすさのほうが今の生活実態に合っていると判断しました。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiは工事不要で、端末が届けば即日利用を開始できます。

契約から端末到着まで最短1日での対応が可能なサービスです。

加えて、最初の6か月間は月額390円というキャンペーン価格が適用されるため、導入直後の費用負担が抑えやすい構造になっています。

「すぐ使いたい」「最低限でよい」という2つの条件が重なるケースでは、光回線の開通を待つより、ホームルーターを選ぶほうが実態に合います。

だから今回はGMOとくとくBB ホームWi-Fiを本命にしました。

条件が違う人へ

• •「安さ」を最優先にするなら → 光コラボ（ドコモ光・楽天ひかり等）は長期で見ると月額が安くなることがあります。ただし開通まで1〜2か月かかります
• •「速さ・安定性」を最優先にするなら → 独自回線の光回線（NURO光・auひかり）が候補。ただしエリア確認と工事が必要で、賃貸では許可取得も必要です
• •「工事不要かつ持ち運びたい」なら → ポケット型WiFiが向いています。外でもそのまま使えますが、自宅での速度はホームルーターより劣る傾向があります

基礎知識：光回線には「使えるエリア」がある

ネット回線サービスは、提供エリアが全国か一部地域に限られるかで大きく2つに分かれます。

このケースの場合

今回のお住まいは東京です。

東京都内であれば、auの5G/4Gエリアは非常に広く、GMOとくとくBB ホームWi-Fiの電波環境は良好なエリアに入ります。

光回線の独自回線（NURO光等）のように住所の番地レベルで対応・非対応が分かれる心配も、WiMAX系ホームルーターの場合は比較的小さいです。

ただし、建物の構造や部屋の位置によっては電波が届きにくくなるケースがあります。

鉄筋コンクリート造（RC造）の建物の場合、窓際に端末を置くなど設置場所の工夫が効果的です。

東京都内という好立地はエリア面での不安を最小化します。

だから今回はエリアを理由に候補を絞り込む必要がありませんでした。

条件が違う人へ

• •地方・郊外にお住まいの場合 → auの5Gエリア外では4G LTEに切り替わり、速度が低下することがあります。事前に公式サイトのエリアマップで確認することを強くお勧めします
• •光回線のエリアを確認したい場合 → 独自回線（NURO光・auひかり）は住所の番地まで入力して確認が必要です。光コラボはフレッツ光のエリアとほぼ同じで、都市部なら問題ないことが多いです
• •地下や電波が入りにくい環境にお住まいの場合 → ホームルーターはスマホと同じ電波を使うため、建物の電波環境に左右されます。不安な場合は、UQ WiMAXの「Try WiMAX」など無料試用サービスで電波を確認してから契約するのが安心です

基礎知識：セット割でスマホ代が安くなる仕組み

スマホのキャリアと光回線（またはホームルーター）を同じグループで揃えると、スマホ代が毎月割引される「セット割」が適用されるサービスがあります。

このケースの場合

現在は格安SIMをお使いとのことでした。

格安SIMは月額を抑えられる反面、ネット回線とのセット割が原則として適用されません。

今回の本命であるGMOとくとくBB ホームWi-Fiも、セット割の対象外です。

セット割がない分、回線単体のコストパフォーマンスで選ぶことになります。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiは、最初の6か月間が月額390円、7〜23か月目は3,773円という価格設定で、実質月額は3,023円です。

格安SIMとの組み合わせでも、家計全体の通信費を抑えやすい水準に収まります。

セット割が使えないからこそ、回線単体の実質月額の安さと、導入コストの低さが選定の決め手になります。

だから今回はセット割なしでも実質月額が抑えられるGMOとくとくBB ホームWi-Fiを選びました。

条件が違う人へ

• •auまたはUQモバイルをお使いの場合 → WiMAX系ホームルーターでauスマートバリューまたはUQモバイル自宅セット割が適用でき、スマホ側が月1,100円引きになります。今回の本命もこの割引の対象です
• •SoftBankをお使いの場合 → NURO光またはソフトバンク光でおうち割 光セットが適用できます。工事が可能な環境なら光回線とのセット割で費用を抑えられます
• •ドコモをお使いの場合 → ドコモ光との組み合わせでセット割が適用できます。賃貸でも工事許可が取れれば有力な選択肢になります

5つの判断軸を今回の条件に当てはめると、工事不要・即日利用可能・導入コストが抑えやすいGMOとくとくBB ホームWi-Fiが最も条件と噛み合う選択肢です。

賃貸マンションで2週間以内に使い始めたいという条件のもと、光回線の工事を待たずに使い始められる点が最大の決め手です。GMOとくとくBB ホームWi-Fiは2年契約・データ容量無制限のプランで、コンセントに挿せばすぐに使い始められます。

実質月額3,023円には、最初の6か月間は月額390円、7〜23か月目は3,773円というキャンペーン価格が反映されています。導入直後の費用負担が抑えやすく、まずは試してみたい方にも入りやすい構造です。

端末はWiMAX史上初の5G SA対応ホームルーターL13で、下り最大4.2Gbpsの最新モデルです。「最低限でよい」という使い方に対して速度の余裕は十分にあります。解約金は0円で、24か月の端末分割が完済したあとは解約によるペナルティもありません。

セット割が適用されないため、実質月額はそのまま3,023円です。格安SIMの月額と合算した世帯の通信費も、コンパクトに収まる水準です。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiが合わないケース、または別の軸を重視したい場合の選択肢を2つ紹介します。

使う月・使わない月がはっきり分かれる方、または「とにかく月額を抑えたい」という方に向いています。毎月25日までに翌月のデータ容量（0GB・30GB・50GB・100GB・無制限）を変更できる仕組みが最大の特徴で、出張や旅行で家を空ける月は0GBプランで月額を抑えられます。

契約期間の縛りがなく解約金も0円のため、「まずは試してみたい」という方にも選びやすいサービスです。

キャッシュバックの受取タイミングが早い点が特徴です。クーポンコード「RGZ」の入力でサービス開始月の翌月から手続きが可能で、11,500円のキャッシュバックを早期に受け取れます。GMOとくとくBBのキャッシュバックが端末発送から11か月後なのに対し、BIGLOBE WiMAXは受取時期が早く、受け取り忘れのリスクが低い点でも安心感があります。

また、口座振替に対応しているため、クレジットカードをお持ちでない方にも申し込みやすいサービスです。

※ 月額はすべて税込。実測速度は参考値であり、利用環境によって変動します。最大速度はベストエフォートであり、実際の速度を保証するものではありません。

ホームルーターはスマホと同じ電波（au 5G/4G）を受信するため、設置場所が電波品質に直結します。できるだけ窓際の高い位置に置くと電波を受信しやすくなります。鉄筋コンクリート造の建物では特に、壁から離れた部屋の中央より窓際のほうが速度が出やすい傾向があります。

GMOとくとくBB ホームWi-Fiは最初の6か月間が月額390円、7〜23か月目は3,773円になります。7か月目以降に月額が変わることを事前に把握し、家計の計画を立てておくと安心です。

UQ WiMAXが提供する「Try WiMAX」は、15日間無料でWiMAXの端末を試せるサービスです。GMOとくとくBB ホームWi-Fiで使う回線と同じauのネットワークを使うため、実際の電波状況をほぼそのまま確認できます。電波に不安がある場合は契約前に試してみることをお勧めします。

端末代は24回分割払いになります。24か月以内に解約する場合は端末の残債が発生するため、短期での解約を想定している場合は一括払いも検討してください。解約金自体は0円ですが、端末残債は別途かかります。

WiMAX系ホームルーターは基地局からの電波を受信するため、地下や建物の内部構造によっては電波が弱くなることがあります。地下フロアや電波が入りにくい部屋での利用を予定している場合は、前述の「Try WiMAX」での事前確認が特に有効です。