外出先でも使いたい賃貸マンション住まい、毎月の料金を見直したい

ヒアリングで伺った内容を、判断に効くポイントだけ整理した一覧です。レポートの推奨はこの条件をもとに導いています。

基礎知識：賃貸マンションのネット回線事情

賃貸マンションでネット回線を新たに引こうとすると、大家や管理会社への工事許可申請が必要です。壁に穴を開けて光ファイバーを引き込む工事が伴うため、許可が下りないケースも少なくありません。また、建物にすでに導入されている回線設備の種類（光配線方式・VDSL方式・LAN方式）によって、利用できる最大速度も変わってきます。

このケースの場合

賃貸マンションにお住まいで、現在はホームルーターを利用中とのことでした。

ホームルーターはコンセントに挿すだけで使えるため、工事の許可申請も建物の設備確認も不要です。

今回、「料金が高い」という不満から乗り換えを検討されているわけですが、ここで光回線への切り替えを考えるとなると、賃貸では大家への工事許可取りが最初のハードルになります。

許可が下りない場合もあり、許可が取れたとしても工事の日程調整で1〜2ヶ月かかるのが一般的です。

また、「外でも使いたい」というご希望があることを考えると、光回線は据え置きでしか使えないため、そもそも選択肢として噛み合いません。

現在すでにホームルーターをお使いで、かつ外での利用も望まれている状況では、工事不要のまま乗り換えられるWiMAXが住居タイプの面でもっとも素直な選択肢です。

だから今回は、工事不要で持ち運びにも対応できるWiMAXを本命にしました。

条件が違う人へ

• •持ち家（戸建て）にお住まいなら → 工事の自由度が高く、光回線が第一候補になります。速度・安定性ともに光回線がもっとも優れており、外での利用が不要であれば光回線一択で考えてよいでしょう
• •賃貸でも工事許可が取れるなら → 光回線への切り替えで、速度・安定性が大幅に改善します。ただし開通まで1〜2ヶ月かかるため、急ぎの場合は注意が必要です
• •転勤や引越しが多いなら → WiMAXは解約金なし・工事不要で持ち運べるため、生活が変わりやすい方に向いています。ホームルーターより持ち出しの柔軟性があります

基礎知識：用途別・必要な速度の目安

ネット回線の速度は「下り（ダウンロード）」で比較するのが基本です。用途によって必要な速度はまったく異なります。

このケースの場合

「外でも使いたい」「できれば速く使いたい」とのことでした。

外出先での利用が主な使い方になるため、大容量ファイルの送受信やヘビーな動画編集といった用途より、SNS・Web閲覧・動画視聴・ビデオ会議といった日常的な通信が中心になると考えられます。

これらの用途であれば、30〜100Mbpsあれば快適に使えます。

今回本命として選んだ選べるWiFiの実測速度は116Mbpsです。

外出先での利用でも、動画視聴やビデオ会議に必要な速度を十分に上回っています。

「速く使いたい」というご希望に照らしても、実測116Mbpsは外出先での日常利用として十分な水準です。

だから今回は、速度の面でも日常の外出利用に支障のない選べるWiFiを本命にしました。

条件が違う人へ

• •オンラインゲームをメインに使うなら → 速度より遅延（ping値）が重要です。WiMAXは遅延がやや大きめで、ゲームには光回線が向いています
• •4K動画をガッツリ視聴するなら → 実測116Mbps程度あれば十分対応できますが、複数台で同時に使う場合はプランの容量選択に注意が必要です
• •大容量のファイルを頻繁に送受信するなら → 上り速度も重要です。WiMAXは下りに比べて上りが遅くなる場合があり、クラウドへの大量アップロードを日常的に行う方には光回線の方が向いています

基礎知識：4つの要素はトレードオフ

ネット回線を選ぶとき、「速さ」「安さ」「すぐ使える」「工事不要」の4つを同時に全部満たすことはできません。どれかを優先すると、他のどれかを妥協することになります。

このケースの場合

「月額の安さ」を最も重視し、「外でも使いたい」というご希望もある。

この2つの条件を同時に満たそうとすると、選択肢はかなり絞られます。

光回線は月額が安い方ではありますが、工事が必要で持ち出しもできません。

ホームルーターはすでに使っているものの「料金が高い」という不満からの乗り換え相談です。

格安SIMのテザリングは安くて持ち運べますが、速度・安定性の面で不満が出やすいです。

そこでWiMAXが候補に浮かびます。

WiMAXはホームルーターと同等またはそれ以上の速度を持ちながら、外出先でも持ち運んで使えます。

今回の本命である選べるWiFiは、実質月額953円（auスマートバリュー適用後・スマホ代との合算ベース）という水準で、「安さ」と「外でも使える」を両立できる数少ない選択肢です。

さらに選べるWiFiには、「使わない月は0GB（月額0円）を選べる」という他社にない仕組みがあります。

家にいることが少ないとのことでしたので、出張や旅行で丸ごと使わない月があっても、その月だけ0GBプランに変更すれば月額を0円にできます。

毎月の支払いをシンプルに把握したいというご希望にも合っています。

だから今回は、安さと持ち運びを両立できる選べるWiFiを本命にしました。

条件が違う人へ

• •安さ最優先で速度は最低限でよいなら → 楽天モバイルのRakuten WiFi Pocketが月額1,078円（3GB以下の場合）から使えます。ただし実測64Mbpsと選べるWiFiより遅めで、楽天回線エリアの確認が必要です
• •工事不要で速度を最大限に出したいなら → 現行のホームルーターより実測速度の高いWiMAX系サービスを選ぶのが現実的な方向性です
• •すぐ使いたいなら → WiMAXは工事不要で、選べるWiFiは平日11時までの申し込みで最短即日発送に対応しています

基礎知識：WiMAXの電波エリアについて

WiMAXはUQコミュニケーションズが提供するモバイル回線で、各プロバイダがそれを使ってサービスを展開しています。auの4G LTE回線（プラチナバンド）と、WiMAX 5G回線の2つを切り替えながら使える仕組みです。

このケースの場合

東京都にお住まいとのことで、WiMAX 5Gのエリアカバレッジは広く、都市部であれば屋外での利用はおおむね問題ありません。

地下鉄構内や建物の奥まった場所では電波が弱くなることがありますが、その場合はプラスエリアモードに切り替えることで接続できる範囲が広がります。

今回の本命である選べるWiFiは、このプラスエリアモード（au 4G LTEプラチナバンド）の月間容量が30GBで、しかも利用料0円です。

他のWiMAXプロバイダでは同モードの月間容量が15GBが一般的なところ、2倍の容量を追加費用なしで使えます。

外出が多く、移動中もWiFiを使いたいというご希望には、この点が特に効いてきます。

東京都心を移動しながら使う用途では、プラスエリアモードを適切に活用することで、地下や屋内でも繋がりやすい環境を確保できます。

だから今回は、プラスエリアモードの容量が他社より多い選べるWiFiをエリア面でも選びました。

条件が違う人へ

• •地方・郊外にお住まいなら → WiMAX 5Gのエリアが薄いことがあります。契約前にUQの「Try WiMAX」でお試し端末を借りてエリアを確認するのが安心です（BIGLOBE WiMAXはTry WiMAXと互換性があるため、事前確認に使えます）
• •よく行く場所が地下や山間部なら → プラスエリアモードの容量が多いプロバイダを選ぶことで、繋がりやすい時間が長くなります
• •海外出張が多いなら → WiMAXは基本的に国内専用です。海外対応が必要な場合はRakuten WiFi Pocketが海外100ヶ国以上で月2GB無料の特典を持っています

基礎知識：セット割で家計がどう変わるか

スマホのキャリアと自宅のネット回線を同じグループで揃えると、スマホ代が毎月割引されます。これを「セット割」と呼びます。割引されるのはスマホ側の月額で、ネット回線の月額が下がるわけではありません。

このケースの場合

UQモバイルをお使いとのことで、auスマートバリューが適用できます。

今回の本命である選べるWiFiはauスマートバリューの対象サービスです。

費用の構造を整理すると、選べるWiFiの月額は2,860円です。

工事費などを月割りした実質月額は2,053円になります。

ここにauスマートバリューの月1,100円引きが加わると、スマホ代とネット代を合算した世帯の通信費ベースでの実質月額は953円になります。

「毎月の支払額のシンプルさを重視したい」とのことでしたので、キャッシュバックなし・割引は永年継続のauスマートバリューというシンプルな仕組みはご希望に合っています。

受け取り手続きや期限管理が不要で、毎月の支払いが安定して見通せます。

UQモバイルという現在のキャリアが、WiMAXとのセット割で最も恩恵を受けやすいキャリアの一つに当たります。

だから今回は、auスマートバリューが永年適用できる選べるWiFiを本命にしました。

条件が違う人へ

• •SoftBankユーザーなら → NURO光やソフトバンク光との「おうち割 光セット」が対象です。ただしいずれも工事が必要で、外での利用はできません
• •ドコモユーザーなら → ドコモ光との「ドコモ光セット割」が対象ですが、同様に工事が必要な据え置き回線です
• •楽天モバイルユーザーなら → 現状セット割がないため、純粋な月額で比較することになります。Rakuten WiFi Pocketと楽天モバイルを組み合わせる選択肢は、月額の低さという点では競争力があります

5つの判断軸を当てはめた結果、今回のケースでは選べるWiFiが本命になりました。工事不要・持ち運び可能・auスマートバリュー対応・縛りなしという条件が、今回のご要望と一致しています。

今回のお住まいの条件と月額のシンプルさを重視するご希望から、縛りなし・解約金0円のプランで月30GBのデータ容量をお使いいただける構成が確定しています（月額2,860円）。使い方に合わせて次月のデータ容量を25日までに変更できるのが選べるWiFiの大きな特徴で、たとえば家にいることが少ない月は少容量プランに変えることも、出張が多い月は無制限プランに変えることも、毎月自分でコントロールできます。

セット割はネット回線の月額が下がるのではなく、UQモバイルのスマホ側の月額から1,100円が差し引かれます。スマホ代とネット代を合わせた世帯全体の通信費として見たときに、実質月額953円という水準になります。

「選べるWiFiが合わない」「別の条件で考えたい」という場合の代替案を2つ紹介します。

選べるWiFiと同じWiMAX回線で、NECビッグローブ（KDDI傘下）が運営する実績あるプロバイダです。運用歴の長さと安定した事業基盤を重視する場合に有力な選択肢です。auスマートバリューの対象で、UQモバイルとのセット割も使えます。

ホームモード端末（据え置き型・最大42台接続）とモバイルモード端末（持ち運び可・専用ドック付き）を同一料金で選べるのが特徴です。家でも外でも使いたいというご希望に、こちらも対応できます。

選べるWiFiとの違いは、月額が4,928円と高めで、24ヶ月間は1,650円の値引き特典が適用されて実額3,278円になる構造です。25ヶ月目以降は4,928円に戻るため、長期で使い続けるほどコスト差が広がります。

楽天モバイルが提供する端末＋回線の組み合わせで、月額1,078円（3GB以下の場合）から使える段階従量制のサービスです。20GB超過後も無制限・速度制限なし、解約金0円・事務手数料0円と、初期費用を最小限に抑えたい場合の選択肢です。

ただし実測速度は64Mbpsで選べるWiFiの116Mbpsを下回り、楽天モバイル自社回線のエリアに依存するため、事前のエリア確認が必要です。UQモバイルとのセット割は対象外で、auスマートバリューは使えません。

※ 月額はすべて税込。実質月額（セット割込み）はスマホ代とネット代の合算ベース。最大速度はすべてベストエフォートであり、実際の速度を保証するものではありません。BIGLOBE WiMAXのセット割込み実質月額はauスマートバリュー適用後の値。

東京都内でも、地下深い駅構内や建物の奥まった場所ではWiMAX 5Gの電波が弱くなることがあります。よく移動するエリアについて、UQコミュニケーションズの公式エリアマップで確認しておくと安心です。地下や郊外が多い移動ルートの場合は、プラスエリアモード（月30GB・0円）をうまく使うことを前提に考えてください。

選べるWiFiの「毎月データ容量を変更できる」仕組みは、翌月分を当月25日までに申請する必要があります。「来月は出張が多いから無制限に変えたい」「来月はほぼ家にいないから0GBにしたい」という場合は、25日という締め切りを忘れずに。

選べるWiFiの端末代27,720円は36回分割（月770円）での支払いになります。36ヶ月以内に解約する場合は、残った端末代を一括で支払う必要があります。契約から1年での解約であれば約2万円、2年での解約であれば約1万円の追加負担が発生します。一括払いも選択できるため、長期で使わない可能性があるなら一括払いも検討してください。

セット割は回線が開通した後、自分で申請しないと始まりません。選べるWiFiが開通したら、auまたはUQモバイルの窓口でauスマートバリューの申請手続きを行ってください。申請しないままでいると、月1,100円の割引が適用されずに請求が続きます。

選べるWiFiは2024年1月にサービスを開始したプロバイダで、運用実績は約2年です。BIGLOBE WiMAXのような老舗プロバイダと比べると、長期のサポート体制や安定性の実績という点では判断材料が少ない面があります。新興プロバイダの柔軟な料金設計を取るか、老舗の運用実績を取るかは、ご自身の判断で選んでください。